Qiimaha buuxa ee amaahda - waa maxay? CPM formula xisaabinta

Marar badan qorsheyneysa in ay qaataan amaah ah, aan bixin in ka boodhadhka ururada bixiya adeeg noocan oo kale ah dareenka. Faansheen by wanaagsan dulsaarka, macaamiisha waa yaabay markii ay bartaan sida badan sabab u ah qiimaha buuxa ee amaahda.

Heerka dulsaarka ee - tani ma aha waxa aad ka heli marka aad heshiis. Caddadka lacagta dheeraadka ah ayaa sidoo kale inta badan waxaa ka mid ah kharashka waraaqaha iyo guddiyada kala duwan. Sidaas waxa sameeyaa waa dulsaarka wax ku ool ah? Waa maxay iyo sida loo xisaabiyo lacagta dheeraadka ah? Aynu aad u xalliso arrintan.

Waa maxay CPM?

Sidaas, waxa in qiimaha guud ee amaahda? Qeexid inoo sheegayaa in xilli koobaya dhammaan lacagaha ay suurtagal tahay iyo lacagta bil kasta si amaah ah. Sida waafaqsan sharciga Ruush, lacagta waa in ee ku qoran bogga ugu horeeya ee heshiis amaah ah, ama halkii, in geeska midig ee sare. Macluumaadka waa in lagu soo lifaaqay by jir ah oo laba jibbaaran oo ku daabacan font ugu weyn oo loo isticmaali karo haddii ay taasi ku. qorniinkan waa mashquulin ma ka yar 5% ee aagga guud ee bogga. Sidaas darteed haddii at saxiixa heshiiska aad ku arki kartaa tiro badan oo ku jira a jir square madow - taasi waa qiimaha buuxa ee amaahda. Waa maxay, in erayada fudud lagu macnayn karaa sida soo socota. Waxaas oo dhan waa qadarka in aad bixiso in dhamaadka marka aad heshiis amaah ah. Waxaa ka mid ah xiisaha, guddiyada, ajuurada hal mar, lacag in labada dhinac saddexaad, iyo wixii la mid ah.

Halkee wax caynkaas ah sameeya?

Sababta kaliya ee fikirka noocan oo kale ah la oran karo waa sida xadgudubka ah ee hay'adaha maaliyadda shaqsiga. Waxay soo gabagabeeyey in, ugu ballanqaadaan macaamiisha dulsaarka attractively hooseeyo, bangiyada yihiin "illoobay" in aad u sheegto oo ku saabsan dhammaan kharashka la xiriira, ku tiirsan heshiiska. Joogitaanka lacag dheeraad ah waxay noqon kartaa heerka dulsaarka yar, in aanay yeelan doontaa qiimaha wax dhammaan.

Dhinaca kale ee daynta sida ayaa noqonaya qof macmiil ah oo aan xaqiiqda ku qiimayn kartaa mustaqbalka iyo xisaabiyo ciidamada ee deyn bixinta. End waxaa nasiib daro waxaa laga yaabaa. Client awoodin inaad bixiso lacag weyn si ay door biday in ay habaynta deynta. Isla mar ahaantaana u xanuunsadaa iyo taariikhda credit of amaahdaana.

Dabcan, u furan yahay khiyaamo weli gaadhayn - dhammaan shuruudaha iyo dheeraadka bayaan loo higgaadiyo baxay heshiiska. Laakiin dhammaan muwaadiniinta haysan heer ku filan oo waxbarasho, si aan kaalmo ka mid ah qareen iyo dhaqaaleyahan si ay u fahmaan diiniga ay. Waxaas oo dhan ayaa keentay in xaqiiqda ah in in 2013 sharci u baahan in dhammaan hay'adaha maaliyadeed in ay keenaan dareenka ka mid ah tilmaamayaasha macaamiisha sida qiimaha guud ee amaahda la ansixiyay Dowladda.

Waa maxay waxa aad ka rajaynaysaan inaad fahamto. Hadda aan ka hadalno oo aad ka baran karto iyo sida ay si madax bannaan loo xisaabiyo tirada this.

Sida loo ogaado qiimaha buuxa ee amaahda?

Sida hore u soo sheegnay, warbixinta noocaas waa in la sameeyaa si cad u heli karo. Waxaad si toos ah weydiin kartaa maamulaha ah: "? Waa maxay heerka dulsaarka wax ku ool ah" Waa maxay waxa lahayd iyo meesha aad eegto, aad hore u tiqiin. Sidaas daraaddeed waxaad eegi kartaa oo kaliya ee bogga hore ee heshiiska. Haddii aadan arkin tirada saxda ah ee meesha saxda ah, waxaa jira fursad dib loogu xasuusto, hana qarin aad ka haddii ay wax. Honest Bank ma qarin xaddiga UCS. Tani waxay muujinaysaa ah "khayroon daahirnimo" ee niyad, iyo abuuraa image fiican ee hay'adda suuqa dhaqaale.

Si aad u fahamto sida loo xisaabiyo qiimaha guud ee amaahda, waxaad u baahan tahay in la ogaado waxa ku jira xisaab ah iyo waxa aan xisaabta lagu darsadaa.

Waxa ku jira CPM ah?

oo dhan ma cadadka ee macmiilku bixiyay, loo isticmaalo xisaabinta xaddiga dhabta ah ee dulsaarka. Loan Calculator (calculator waa muhiim in aad) waxaa ka mid ah xuduudaha soo socda:

• inta jeer (periodicity) ee bixinta amaahda,
• khidmadaha adeegyada maamulka lacagta caddaanka ah;
• bixinta oo xiiso leh,
• Payment ay guushu ku 3 qof kuwaas oo adeegyada looga baahan yahay bixinta amaahda lacag;
• Commission (ururinta) si loogu tixgeliyo oo ka mid ah codsiga iyo soo saarista credit;
• kharashka soo saarista kaarka lacag bixinta ama qalab elektaroonik ah bixinta, booskiisa la soo gabagabeeyo heshiiska,
• lacagta loo furo xisaab bangi.

Dhinacyada saddexaad, haddii ay taasi la oran karo waa:

• horumarinta;
• appraiser khabiir;
• notary;
• ururka caymiska;

Tan iyo markii ay soo gunaanaday heshiis amaah ah muddo dhawr sano waa kuwo ku adag in la saadaaliyo waxa uu noqon doonaa heerka of labada dhinac saddexaad muddo ka dib, xisaabinta ee wadarta guud ee kuwii daymaha waxaa loo isticmaalaa in ay jiraan waqtiga saxiixa heshiiska.

Taasi waxaa halkaas kuma jiraan?

Waa in ay ogaadaan in aan dhammaan kharashka la xidhiidha processing amaah, waxaa la qaadan karaa tixgeliyaan marka la xisaabinayo UCS ah. ka reeban ayaa waxay kala yihiin:

1. kharashka ka mid ahayn marka la eego amaahda, laakiin qodobada sharciga.
2. bixinta ganaax iyo ciqaab xaaladaha failure of heshiis amaah ah.
3. Guddiga, ayaa lagu heli karaa heshiiska oo ku xiran tahay dhaqanka ee macmiilka.

Si dhibic la soo dhaafay waxaa ka mid ah kuwan soo socda:

• Ciqaabta bixinta hore ee amaahda.
• Fee lacag ATM noqday. Bangiyada qaarkood waxay ku siin lacag kaliya si ay u gudbiyaan in kaarka debit ah. Isla mar ahaantaana, haddii aad isku daydo in ay ka saarto lacagta oo dhan ama qayb ka mid ah ee "non-hooyo" ATM aad xajin doonaa boqolkiiba dheeraad ah.
• Kharashka bixinta macluumaad ku saabsan xaddiga deynta iyada oo SMS ama e-mail.
• lacag Commission for dhaqanka Howlgalada ee lacagta ka duwan in kuwaas oo credit la soo saaray. Tusaale ahaan, haddii aad credit card Ruble, oo waxaad ka dhigtay iibka ah ee dukaanka online Japan.
• Komishanka ayaa lagu eedeeyay by bangiga ee suuqa kala iibsiga lacagaha laga meelaha kale ee amaahda.
• Lacagta waxaa macquul ah in ay joojiso bangiga aadid (ku furid card).

formula

xisaabinta An saxda ah ee index tani waa mabda 'aan macquul aheyn, sababtoo ah waxa ay ku xiran in shuruudaha amaah asalka ah waxaa la kulmay, ilaa si faahfaahsan ugu yar. Bank of Russia Xisaab CPM la bixiyey sida caanaha adag oo aan xitaa a shaqaalaha bangiga waa inay awoodaan inay si sax ah oo dhan markii ugu horeysay loo xisaabiyo. Waxa aynu nidhaahno karo oo ku saabsan muwaadiniinta caadiga ah.

In warqad this, waxaan soo jeedin (in kastoo halkii xunxunna) xisaab badan ka sahlan ee amaahda. Calculator aad weli u baahan tahay, laakiin xisaabinta uusan waqti badan qaadan. Sidaas darteed, caanaha, UCS = TFR + Ch + P, halkaas oo:

• TFR - cadadka credit ah (amaah);
• CK - qiimaha dhammaan guddiyada sida hal-off iyo xilliyada qaarkood;
• P - dulsaarka;
• UCS - buuxa (wadar) kharashka amaahda.

Dhammaan xogta ku formula waxaa ka muujiyay in marka loo eego jirka, laakiin in lacagta amaahda. size guud ee guddiyada loo xisaabiyo by ku daray oo dhan tiro yaqaan muddo buuxda ee heshiiska. Cabbirka Heerka% bixinta guud waxaa laga heli karaa jadwalka bixinta. waa in ay daruuri tahay in la siiyo by bangiga.

Tusaale xisaabinayo qiimaha guud ee amaahda

Bal aynu eegno wax ku ool ah sida loo xisaabiyo qiimaha guud ee amaahda. tusaale ahaan:

• deyn ah oo dhan 320 y. e muddo 3 sano ah heerka sanadle ah 16% .;
• waayo guddiga bixinta amaah - 2%;
• Bixinta adeegyada maamulka lacagta caddaanka ah - 1.2%.

First aad u baahan tahay si loo ogaado xaddiga dulsaarka ugu muhiimsan, waxa loo arki karaa in heshiis amaah ah. In naga kiiska, xaddiga habka lacag bixinta magdhowga ee dheeraadka ah waxay noqon doontaa 85 ee. e.

Waxaan aaminsan nahay guddiga for bixinta 320 y. e. * 2% 6.4 = y. e.

Hadda waxaan u ogaato sida badan oo ka mid Guddiga adeegyada maareynta kaashka: (.... 320 cu + 82 cu) * 1.2% = 4,86 in. e.

xisaabaha oo dhan ka dib waxaa suurtagal ah si loo ogaado qadarka buuxa ee 320 y. e. +85 y. e. + 6.4 y. e. + 4.86 ee. e. = 416,26 at. e.

Guud ahaan, waxba adag. Dabcan, tani ma aha lacagta oo dhan si ay u siisid, kaas oo lagu sii dayn doonaa xisaabinta ee caanaha adag, soo jeediyay dawladda. Laakiin farqiga u ma yihiin kuwo aad u muhiim ah. Waxaad isticmaali kartaa noocyo kala duwan oo calculators amaah ah, badan kooxda kaalinta on Internet ee badan oo sax ah xisaabinta.

Maxaa siinayaa falanqaynta ee tilmaanta of CPM ah?

Wacyigelinta ee qiimaha buuxa ee amaahda in meesha ugu horeysa ee uu ku siinayaa fikrad cad oo size dhabta ah ee dheeraadka ah oo amaah ah ugu maturity. Sidaas darteed, markii heerka dulsaarku darradaas loo siman yahay, waxaad dooran kartaa mid ka mid ah wax soo saarka bangiyada, kaas oo noqon doona ka jaban. Si kastaba ha ahaatee, waa in aynu iloobin in qiimeynta CPM uusan ka fiirsan arrimo badan oo - ku dhaqanka waxa laga yaabaa in aanay sida ee xisaabinta.

Tusaale ahaan, qofka ka heli kartaa lacag oo abaalmarin ka hor amaah ah jadwalka. Xaaladdan oo kale, lacag dheeraad ah la si weyn u dhimi doonaa. Laakiin waxaa tagi kartaa hab kale. Dib u dhac ku fulinta qodobada heshiiskii keeni karaan ciqaabo in ay yihiin marar badan u kordhin doonaa lacagta dheeraadka ah. Sidaa darteed, marka aad dooranayso saarka bangi uusan ku tiirsan ma on qiimaha xadka kharashka guud ee amaahda ah, waa in aad isku daydo in ay bixiyaan dhammaan fursadaha.

control State badan degsiimooyinka

Mid ka mid ah hawlaha muhiimka ah ee Bankiga Dhexe waa in ay la socdaan hay'adaha kale ee dhaqaalaha. Ujeedada diiradda this - socodka si loo hubiyo in bangiyada ma caayaane saamaynta iyo dulsaarka badbadiyay dulsaarka. Marka tan la eego, Bankiga Dhexe ku salaysan afartii biloodba ururiya xogta lagama maarmaanka ah iyo baahiyo qiimaha suuqa celceliska CPM ee noocyada kala duwan ee amaahda. Dhammaan hay'adaha credit waxaa waajib ku ah in ay tixgeliyaan oo xuduudaheedu waa kuwan. xaaladaha dalab ka yar taas oo qiimaha guud ee amaahda ka badan celceliska suuqa in ka badan 1/3, bangiyada looma ogola.

PSK, ku dhawaaqay bangiyada dhexe waa run ahaantii celcelis ahaan. Ka dib oo dhan, waxay xisaabiyaa ku salaysan xogta laga helay ugu yaraan 100 deyn waaweyn, ama 1/3 hay'adaha maaliyadeed ee dalka siinta wax soo saarka kasta oo amaah gaar ah helay.