Sidee si ay u helaan on hantida maguurtada ah? ganacsiga guryaha Real

Muddo dheer hantida maguurtada ah waa ka mid ah habka ugu kalsoonida badan si ay u maal ilaalinta. damaanad a noocan oo kale ah aan la fili karo ama lacag, ama dahab, ama dhagaxyo qaali ah. Dahabka iyo macdanaha qaaliga ah oo la xidhiidha hantida guurtada iyo si sahal ah lagu lumin karaa, iyo lacag kaash ah ku xiran yihiin sicir bararka iyo kuwa Xanuunsan oo sabab u ah dib u habaynta lacageed. Hoyga had iyo jeer waa qiimo. Oo xataa adeegaan hawsha qalab faa'iido. Haddii aad ogtahay sida loo sameeyo lacagta ee hantida maguurtada ah, wuuna idin xoogayn karo ganacsi aad u dhabta ah oo adag. Ina keena aynu si kooban u fiirsada nidaamka aasaasiga ah ee uu.

Sidee tani u shaqaysaa

Sidaas daraaddeed, waxaan kasban on hantida maguurtada ah. Iyo iyada oo kaliya. Maal-gelin waxyaabaha nool waxay noqon kartaa in qiyaasta kala duwan iyo habab kala duwan. Magac ahaan, iibsashada iyo iibinayaan guryaha, kiraysato meel kirada ama by furitaanka ay dhexdhexaadin ganacsi u gaar ah ee foomka of a hay'adaha guryaha kireeya ee gaarka loo leeyahay. Waxaad ka iibsan kartaa ama kiro iyo goobaha ganacsiga. guryaha kale (guryaha) iyo gadista ee shayga laga soo xigtay hoose ay sabab u tahay qiimaha sare ee guryaha, laakiin sidoo kale ilaa xad in baahida loo qabo.

Ma aha oo dhan ee hababka kuwanu waa la heli karaa qof kasta oo xiiseynaya. iibka ah ee guryaha kirada ama ganacsi u baahan tahay maalgelinta waa lacag bilow-up aad iyo aad u badan. maalgelinta noocan oo kale ah awoodin in ururada inta badan ganacsiga. Waxaa ka mid ah qaababka ay - amaah bangi mashruuca isaga u gaar ah. Laakiin ganacsi oo duurka ku ah hantida maguurtada ah, dakhliga ku soo gala sida ay gadashada iyo xawaalad sale, iyo waxaa laga heli karaa qof la caasimadda bilowga ah loo baahan yahay.

Maxay yihiin khatarta ugu weyn

Halista ugu weyn ee ganacsiga ee ku yaala goobahan - la'aanta ah ee soo laabto si dhaqso ah oo ay suuragal tahay in daankii la xidhiidha. Nooca ugu caansan ee maal - iibka hantida (guri gaar ah) si ay u gadista. Sanadihii la soo dhaafay, ay sabab u tahay dhibaatooyinka iyo dhaca ku yimid qiimaha ee maalgelinta arrintan ku yahay macaamil xawaalad oo kale si weyn hoos u dhacay iyo waa in aan ka badnayn 15%. Tan waxaa loo sharxay by la'aanta ah ee baahida weyn ee, in la barbardhigo kaca guryaha bilowgii labada kun ee.

Gadashada guri ku yaala baahida sii kordhaysa, waxaa ka hubisaa in dakhliga badan ee ay u gadista. Gaar ahaan waxay khuseysaa kuwa u suurtagashay in ay maalgashi ku goobtan maaliyadda la heli karo in labaatankii sano ee la soo dhaafay qarnigii la soo dhaafay. Ka dib markii 10-15 sano oo faa'iido ku yahay macaamil xawaalad sida lacag toban jeer size.

Maanta, waxaan filaynaa saameyn la mid ah mar dambe loo baahan yahay, sida caadada ee koritaanka aad u degdeg ah dalabka guryaha (iyo sidaa qiimaha) muddo gaaban lama filayo. Currently, suuqa gudaha u badan tahay in wajiga, midhona kor. Si weyn u sii kordhaya qiimaha keliya alaabta guryaha la awoodi karo. In magaalooyinka waaweyn, oo ay ku jirto caasimada, hantida maguurtada qaali baahida xad-dhaafka ah uusan isticmaalin.

On dhismaha la wadaago

habka ugu fiican ee maal - guri ee dhismayaasha cusub. Estate kale Real ( "sare") saamayn sida ma siin doono. Jaban ku kici doona oo kaliya iibsato guri marxalad ee kabxidda. Gadashada guri dabaq ah in wajiga hore ee dhismaha, waxaad badbaadin ah oo ku saabsan 30% of miraheeda. In xaaladaha suuqa deggan, tani waa tirada roon in ku salaysan waa on kaas oo maal-la oran karo waa arrin macquul ah.

Laakiin waa in aan is illowsiin mass weyn ee halista ah nidaamka dhismaha share. Marxalad hore oo ka mid ah qiimaha ugu badnaan. Horumarinta waa in la soo xulay oo keliya inay yareeyaan khataraha leh waayo-aragnimo ku filan iyo sumcad adag. calaamadaha aan tooska ahayn, laakiin ma waadaxa ah ee this uma shaqayn karo sidii set oo ah walxaha hore dhiibay, hawlaha hoos qodobada sharciga Law Federaalka № 214 "On ka qayb caddaalad ah," nidaamka xiriirka credit mid ka mid ah bangiyada gobolka, kaas oo lagu yaqaan in ay wada-hawlgalayaasha si taxadar leh oo si taxadir dooran.

Maxaa si ay u iibsadaan guri

Sidee si ay u helaan in hantida maguurtada ah, adigoo qadar lagama maarmaanka u ah maal-? Waa kuwee waa ka fiican si ay u iibsadaan guri dabaq ah? Haddii aad qorsheyneyso inaad sii iibiso, doorato guri adag. Tani waxay kordhin doontaa qiimaha suuqa mustaqbalka ee shayga. Price ayaa sidoo kale waxay ku xiran tahay heerka uu raaxada ee degaanka ku hareereysan, tayada kaabayaasha, joogitaanka tiro ka mid ah goobaha bulshadeed oo lagama maarmaan ah sida dugsiyada, xannaanooyinka, isbitaallada iyo shabakad of dukaamada, waydaartaan gaadiidka wanaagsan, iyo in Moscow - ku dhow yahay inuu ku metro iyo aagga guud ee index rating ah.

Taasoo keentay ganacsiga ee magaalada waxaa lagu talinayaa in ay diiradda saaraan qorshe dhismaha iyo ballaarinta shabakad dhulka hoostiisa ah. In Moscow maanta kordhay xiisaha ay hanti ku taalla meel ka baxsan Ring Road Moscow ee. Sababaha - in la kordhiyo qiimaha guryaha sida ugu eyeliner meel baadiye ah oo ka mid ah line hore metro. qarashka guriga kordhisaa in kiisaska noocaas ah by 15-30%.

Maxaa habboon in aan ogaado oo ku saabsan hantida maguurtada ah ee Moscow

Qiimaha Guryaha goor ma aha oo kaliya in Moscow laakiin sidoo kale ee degaanka. Hantida ugu jaban ee agagaarkeedii - dhismayaasha dhaadheer ee Zelenograd. Tan waxa u sabab fog ee qaar ka mid ah magaalada Moscow. Iyo kaabayaasha ee aagga ma laha xun yahay in Moscow. Intaa waxaa dheer, fiiro gaar ah waa in la siiyo meelaha Solntsevo, taas oo sanadkan ayaa la qorsheeyay in la furo line metro, buuq, Dmitrov, iyo wixii la mid ah. N.

Ikhtiyaar kale ee maalgashiga hantida maguurtada ah - kirada kirada. Sida loo sameeyo guri kiro ah? dalabka guryaha kirada ah had iyo jeer waa. Ka dib iibsan gurigiisa u gaar ah qof kasta oo aan iska bixin karin. Ayaa qorsheynaya doorasho noocaas ah waxay u baahan tahay sidoo kale hantida free (flat), ama xaddi gaar ah oo magaalada bilowga ah.

Isticmaal lacagta aad awoodid iyo guryaha ku haboon in xuduudaheedu loo gaarsiiyo xiga. Haddii lacagtaas waa ku filan iibka ah ee guryaha, taasi oo markii dambe aad qaadi karto, ka fiirso wixii aad ganacsi rajaynayo in guul dhaw.

Natiijadan ayaa waxa ay - ma ugu dhakhsaha badan ...

Laakiin waa in la dhasha maskaxda ku haysaa in iibka lala beegsaday ee guri dabaq ah hoos kirada mustaqbalka - ma ganacsiga soonka. Abaalmarinta ma ahaa sidaas u weyn. In Moscow, iibsashada celcelis ahaan qiimaha "odnushki" laftiisa ku saabsan shan iyo toban sano ka dib inuu xaq yahay, waayo, qolka hurdada waqtigan - toban - siddeed iyo toban sannadood, oo kharashka "treshki" sida in ku noqon dhan maalgeliyeen iibka ah ee loo adeegsanayo ee aad awoodid, laga yaabee, oo keliya rubuc ka mid ah hal qarni.

Sida loo sameeyo hantida isticmaalaya deyn ah? Oo waxaa suurto gal ah? Lid ku ah nidaamka caadiga ah la iibka ah ee guri dabaq ah oo ku saabsan amaahda iyo heshiiska xiga, soo celinta hantida sida aanu biyo ma qaban. Tani waxay u baahan hantida qadar amaah bixinta aad u dheer oo leh dulsaar. Nidaamka ayaa dib loo dhigay muddo tobannaan sano. Qiimaha guud ee guryaha ay sabab u tahay waxaa laga badbadiyay in dhowr jeer. Ijaarashada guri caynkaas ah ma keenaan wax guulaha la taaban karo, bixinta amaah ugu badnaan daboolaa.

Waa maxay guryaha jeexjeexay

Sidaas aad go'aansaday in la iibsado guri dabaq ah ujeeddo ah kirada. Sidee baan u dooran lahayd? Ka mid ah kuwa ugu caansan yihiin hal qol. Ay doortaan in ay marar badan jeexjeexay. looga baahan yahay guriga ay dhacdo in this ma uu aad u sarreeyo. Waxay noqon kartaa guddi, oo aan aad u qiimaha badan. Haddii aadan u ogolaan in fikirka sale a mustaqbalka ee guryaha sida ama u isticmaalo baahida iyaga u gaar ah, hoy miisaaniyadda dhismaha guddi shan sheekada - dookh fiican marka la eego badbaadinayo maalgashi bilowga ah. Laakiin, ku tilmaamayaa in sale suurto galka ah ee mustaqbalka, waa in is ogow of its tayada la aqbali karo.

Inta badan, aragtida kama dambaysta ah ee guryaha sida - noqday guriga mustaqbalka jiilka ka yar ee maal qoyska. Dareenkan, maal lacag guryaha - talaabo caqli iyo mustaqbalka eegaya. By waqtiga guri da'da ilmaha isu bixin doonaa marar badan, iyo kici doono qiimaha. Ijaarashada ilaa guryaha dalbaday kirada, idinku Celin doona maalgashiga hore, iyo shiidaa lacag la'aan ah ka dhigi kartaa wiil ama gabadh in hadiyad qiimo leh aqlabiyad weyn.

Haddii ay jirto wax lacag ah

Ma suurogalbaa in qof sameeyo ganacsi ee hantida maguurtada ah oo aan gelinaya caasimada hore dime ah? Waxaan u leeyihiin in ay aad u niyad - fikrad tani waa mid ka mid ah sheekooyinka fulin waayay, waayo, kuwii ku caashaqi jiray ee freebies. Xitaa go'aan ka kiraysato guri adiga kuu gaar ah, ka fikir baahida loo qabo in keeni xaalad wanaagsan. In loo baahan yahay qiimaha dayactir wanaagsan.

baahida Investment iyo raadinta fursadaha ku haboon, iyo lacagta qayb ahaan ama gebi ahaan biilasha korontada ee walxaha ku iibsaday, iyo in ka badan waa. Sidaa darteed, iyada oo aan lacag farcankii ganacsiga this waxba u qaban leeyahay.

Moscow real estate - qodo dahabka ah?

caasimada, iyadoo qiimaha ay samada sare guryaha - ugu rajo marka la eego dakhliga sida loogu talagalay dadka deggan wadaniga ah. version ugu badan oo ka mid ah maalgelinta hantida maguurtada ah Muscovite caadiga ah - kiraysato guri adiga kuu gaar ah in meel wanaagsan lacag aad u hufan oo leh socdaalka in ay ku nooshahay guri kiro ah oo mid ka mid ah magaalooyinka reer Moscow, halkaas oo qiimaha kirada waqtiyada hoos ku qoran.

Qaar ka mid ah ku dhicin inay iska iibiso qaali Moscow hantida maguurtada ah iyo iibsadaan ka jaban in agagaarkeeda. Farqiga in lacag inay maalgashi ku meel kiro dheeraad ah oo kiro ganacsi. Metropolitan Apartment, weliba, waxaa loo roggi karaa hostel ah iyo siin maalin walba. Sida aad ogtahay, qiimaha ay shaqaaleysato tafaariiqda guryaha u dhigma heshiiska kirada muddada dheer.

fursadaha kale ee

Sidee si ay u helaan in hantida maguurtada ah, marka meel bannaan oo ku nool dheeraad ah ee aad qubo, oo waxaa lama filayo? Haddii aad ku nooshahay in this "gabal kopeck" ama "saddex rubles," iyo hal qol oo weli cidlay, siiyey meel bannaan oo ku nool free la oggolaan karin kirada.

Part of the "guri" ganacsi si ujeedo iibsato guri dabaq ah, doorashada ugu "dhintay" - oo aan wax dayactir ah, inta badan in xaalad cabsi badan. Sida caadiga ah - estate hore ee khamriga iyo lumpen kale. Qiimaha suuqa ee hantida this wax yar ka hooseeya celceliska, iyo fargeeto badan dayactir hufan, la iibinayo xiga on maalgashiga leh "Intaa waxaa dheer" weyn laabto ay suuragal tahay. Ka dib markii gobolka gudaha guriga - waxa ugu horeeya ee ah in u soo jiidi doonaa fiiro gaar ah ee iibsada iman kara. Dad badan oo si gaar ah u eeg dayactirka guryaha, sida ma laha awood ama doonayo inuu qasan hareeraha iyaga u gaar ah ay jirto, oo diyaar u yihiin in ay bixiso.

Waxaa jira xirfad sida a

Sida loo sameeyo lacag on hantida maguurtada ka xoq? War jidkee maalgashi ka mid qiime jaban ugu yahay? Waxaa laga yaabaa in ka dibna waxaan kala hadli kartaa rieltorstve gaarka loo leeyahay. Dhexe ee macaamil ganacsi ee caasimada bilow-up la deggan yahay looma baahna, sababtoo ah mabda'a ah ee mushaharka sida a - ka komishanka macmiilka boqolkiiba ay helaan adeegyada la bixiyo. Laakiin ganacsiga ma qaadi u fudud oo aan xumayn. Dooro hawlaha hantida maguurtada baran doonaa soo diyaariyeen ugu badan ee macluumaad, dhaqdhaqaaq firfircoon magaalada oo dhan, la xidhiidhka tiro badan oo ah macaamiisha raadinaya ah ganacsade-keli keeni adag tahay hay'adda xirfadeed Soohiddii leh sumcad ballaaran.

From realtor ah loo baahan yahay, marka laga soo tago awoodda xirfad iyo feer, xirfadaha xidhiidhka wanaagsan iyo dareen nafsaani ah. Natiijada ugu horeysay tan laga fili karo oo aan hore ka badan muddo sanad ah. Iyo sababta oo ah markii hore hawlo la mid ah waxa macno in ay sii oo keliya xuquuqda in ay sameeyaan lacag dheeraad ah - sida tallaabo hore ee horumarinta ganacsiga mustaqbalka.