Marka gadashada guriga oo u baahan fiiro gaar ah: khabiir talo

Marka aad iibsanayso guri ah waxa aad u fiirsado? Tani waa su'aal arrin caadi ah, kuwaas oo ka iibsada iman kara baxdo. House - ma aha guri, laakiin xarun more waasac. Oo waxaa loo baahan yahay in aad eegto si dhow ula halis ah oo si taxaddar leh. On Waa maxay waxyaabaha khubarada ku talinaynaa in ay fiiro gaar ah? Sidee si loo ogaado in macaamil la sameeyo iimaanka wanaagsan iibiyaha? Dhowr talooyin aad ku caawin looga fogaado khaladaadka marka aad gadaneyso guryaha iyo cariishyada.

muuqaalka

Waxaa la qorsheeyey in ay iibsadaan guri gaar ah? Waxaan leenahay in ay bixiyaan si ay arrimo dhowr ah dareenka. Oo ka kooban ugu horeysay - Waa muuqaalka kore ee guriga. Sida caadiga ah, dadka ay isku dayayaan in ay guryaha, taas oo aan u baahnayn dayactir weyn iibsadaan. Marka laga reebo - haddii aad qorsheyneysid inaad buuxiso Manhajkooda ah. Laakiin in ay taasi dhacdo waxaa lagu talinayaa in eeg caadiga ah hantida.

Inta badan muuqaalka kore ee guriga si toos ah ka tarjumaya in ad ah. Sidaas qiimeyn doonaa waafaqsan ee qiimaha iyo dalabyo. Haddii meel muuqaalka kore ee dhismaha, waxaa jira ayna duleella u, aad "hoos" kartaa qiimaha.

xogta aasaasiga ah

Marka aad iibsanayso guri ku saabsan waxa ay fiiro gaar ah in meesha ugu horeysa? iibsadaha kasta oo si cad u ogyahay waxa uu rabo si ay u iibsadaan. Iyadoo la raacayo, waxaa lagama maarmaan ah in la raadiyo shay in buuxiyey shuruudaha sare.

Sida caadiga ah waxaa lagu talinayaa in ay diiradda saaraan xogta aasaasiga ah ee guriga. kuwaas oo:

• goobta;
• degaanka,
• fogeyno magaalada;
• kaabayaasha;
• deriska,
• beegyada uu dhismaha (tirada qolalka, oo ay size, iyo wixii la mid ah).

All this caawin doonaa in ay fahmaan sida iibka soo socda u dhiganta shuruudaha asalka ah. Intaa waxaa dheer, oo dhan ee ku soo koobin kor ku xusan, dad badan oo laga yaabo in ay ku tirinnaa, iyo ilaa guriga ama aqalada waa wanaagsan yahay.

isgaarsiinta

Marka aad iibsanayso guri ku saabsan waxa ay u eegto xitaa at kormeerka aasaasiga ah ee hantida gaarka ah? On isgaarsiinta, kuwaas oo loo qabtay in shayga. Xaqiiqada ah in in qaar ka mid ah guryaha gaarka loo leeyahay for sale, oo aan biyo lahayn, iftiin ma ay lahayn. Meel aan helo mid ah aad telefoon ama internetka. On this oo dhan, waxaa lagu talinayaa in ay diiradda saaraan.

Sidoo kale, marka laga gobolka guriga viewed waa lagama maarmaan si ay u qiimeeyaan dhuumaha iyo qaybaha kale. Ma aha mid aad u dhoola rajo dhismeedka gadashada, oo waxay yeelan doonaan in la dayactiro ka hor inta uusan u dhaqaaqin. Oo dhamaystiran.

Haddii aadan isgaarsiinta qaar ka mid ah, iibiyaha ama realtor talinayaa si loo caddeeyo sababta ma jiraan ama kale fursadaha. Haddii aad rabto in aad ku qaataan ka hor online, waxaa fiican inaad ogaato cinwaanka dhismaha iyo wac bixiyaha si loo caddeeyo macquul this. Waxay u badan tahay in guriga lagu iibiyo ay sabab u tahay xaqiiqda ah in for isaga doonaynin ama awoodin inuu waddo isgaarsiinta qaarkood. Markaas iibka la baajin karin. Laakiin sidaas maaha oo dhan!

qiimaha

Waxay leeyihiin si ay u iibsadaan guri cusub? Fiiro gaar ah u iibsadaa ay ku yeelan doonto arrimaha sida qiimaha hantida maguurtada ah. Inta badan waa tiradaasi waxay muujinaysaa daacadnimada iibiyaha, iyo sidoo kale qof dhibaato guriga.

Waa in la xusuusnaado in meel wanaagsan iyo in gobolka kaamil ah hantida maguurtada ah waa mid aad u qaali ah. Oo haddii tag qiimaha ay yar tahay, waa fursad in ay ka fekeraan: Maxaa ka khaldan? At qiimaha hooseeyo iibiyey guriga oo kaliya in ay dhacdo xaalad degdeg ah. Laakiin waa mid aad u dhif ah. In Russia, waxay ku dhow ma dhici karto.

Haddii qiimaha waa ka shakido hooseeyo, waxaa fiican inaad weydiiso realtor ama iibiyaha sababta qiimaha sida loo doortay. Inta badan, dhibaato gaar ah waxaa loogu yeedhi doonaa guriga ama aqalada, kaas oo "dhaawacyo" qiimaha, haddii ay jirto, ma sharaxaad dhabta ah aan la raacay. In labaad ee kiiska waxaa lagu talinayaa in dib loo dhigo soo iibsashada, iyo ogaatid dhab ahaan sababta dhabta ah estate waa raqiis ah.

badan

Maxaa talo kale la siin karaa? Marka aad iibsanayso guri ah waxa aad u fiirsado? Khubarada ku talinaynaa sidoo kale aragti dhaw goobta, taas oo ku dhagan guriga ama aqalada. Sida caadiga ah waxaa jira ugu yaraan meel dhul ah oo lacag la'aan ah dhismayaasha.

Inta badan ee qaybaha gaarka loo leeyahay agagaarka guryaha ay leeyihiin beero ama beero. Haddii goobta ma fiirin sida ugu wanaagsan, muddo dheer ka hor tagay - tani waa fursad wanaagsan oo gorgortanka. Waxaa aad u fiican in ay eegaan dhismaha oo dhan, kuwaas oo ku yaalla dhulka. Oo sheeg ka hor waxa ku dhici doona waxyaabaha ku, tusaale ahaan, in Hoosada u dhow guriga.

dhismaha

Maxaa kale? Markaas waxaad u baahan tahay si aad u hubiso isgaarsiinta ma aha oo kaliya, laakiin sidoo kale qaar ka mid ah qaybaha kale. Halkaa marka ay marayso waxaa lagu talinayaa xataa yeedhi appraisers gaar ah oo kaa caawin doona in ay si deg deg ah u fahmaan gobolka dhabta ah ee guriga. Sida caadiga ah, masuuliyada this been iibiyaha. Laakiin wax iibsadaa wuxuu xaq u leeyahay inuu u soo yeedho kooxda qiimaynta.

Marka aad iibsanayso guri ah waxa aad u fiirsado? Khubarada talin in ay si dhow ula eegto in qodobbada soo socda:

1. Door. Sidii ay u furo, dhow, waa maxay xaaladda, wax gaar ah - joogitaanka qufulka.
2. Window. Mugga xiritaankii, furitaanka fudud, haddii qabyo ah oo la abuuray.
3. Istoodhka. Halkan inta badan milkiilaha hantida maguurtada ah Saamaha "Qalfoofkii" ah. Tusaale ahaan, caleenta waxyaalihii hore oo aan loo baahnayn.
4. Kuleeliyaha. In guryaha gaarka loo dhigay kululeeyaha kululaynta. Waxa uu doonayaa si loo hubiyo hawlgal saxda ah ee ka kooban this.
5. Derbiyada iyo dabaqa. Loo baahan yahay si ay u fuliyaan jeegag ku evenness iyo rakibaadda saxda ah. Sidoo kale, derbiyada loogu sameynayo baaritaan dildilaac iyo burbur kale.

Hadda waxaa jira cabsi ma aha haddii ay leeyihiin si ay u iibsadaan guri gaboobay. Maxaa la fiirin waayo, noocan oo kale ah ay dhacdo, waxaa iska cad. Laakiin sidaas maaha oo dhan Gudigga aasaasiga ah. Markii hore, arrimahaasi waxay u baahan tahay in la tixgeliyo, xataa haddii guriga waa cusub. Tallaabada ugu dambeeyey - khasab ah. La'aanteed, halis sare oo xiriir la scammers ah.

documents

Ee la soo dhaafay iyo, sida la sheegay, ka barta ugu muhiimsan - waa in la hubiyo waraaqaha. Waxaa xilligan la joogo, waxaad heli kartaa in qofka iibsada guriga leh kuwa ama dhibaatooyin kale. Ama guud ahaan wax ka qabashada scammers.

Si aad iibsato guri? Si aad u fiiro (documents in hoos ku qoran, waa mid aad u muhiim ah) waa lagama maarmaanka u ah jiritaanka ee securities asalka ah. Waa maxay? Hubi loo baahan yahay:

• aqoonsiga milkiilaha shahaadada;
• qayb tirada iyo guriga milkiilayaasha;
• ogolaansho (nootaayo dadweyne shahaado) for sale,
• shahaadada lahaanshaha dhulka iyo dhismayaasha;
• baasaboor cadastral;
• Warbixinta qiimaynta (haddii ay jirto);
• waydiinta ku saabsan maqnaanshaha guriga iyo goob ka mid ah lagu eedeeyay kala duwan.

Intaa waxaa dheer, waxaad ka codsan kartaa iibiyaha:

• ogolaansho si ay u dhisaan,
• heshiis ah xaaska in heshiiska;
• shahaadada guurka ah;
• u dhaqmo on howlgalka dhismayaasha iyo dhismaha degaanka,
• laga soosaaray oo ka bilaabmaysay gurigii qoro ee guriga.

Iyadoo la raacayo, kaliya ka dib markii dokumentiyadan, waa ku haboon in laga hadlo iibsato guri loo baari doonaa. Talooyin waxay kaa caawin doonaan fogaado musuqmaasuq iyo tijaabiyo sida ugu wanaagsan ee guriga ku iibsaday.