Warbixin Appraiser ee: ansaxnimada iyo muunad

Qiimeeyaha Report - dukumenti ah oo u muuqata in macaamil ganacsi ee u dhexeeya muwaadiniinta iyo ururada ay design xuquuqda hantida iyo xaalado kale. dalabaadka Sharci kaalinta iyaga on si loo helo natiijo sax ah.

A yar oo ku saabsan sharciga

The fal caadi aasaasiga ah - sharciga "On hawlaha qiimaynta". Wasaaradda Horumarinta Dhaqaalaha on heerka heerarka la aqbalay ee hawsha qiimaynta. Waxaa intaa dheer, gobolada waa in ay eegaan sida warbixinta appraiser ah. In dokumentiyadan waxa lagu sharaxay si faahfaahsan Gudigga badan. Dabcan, amarada, kuwaas oo u hoggaansamaan sharciga.

Qiimeynta waa mid waajib ah. Sidaas ayaa sheegay in sharciga "On hawlaha qiimaynta", iyo sidoo kale falal kale. Waa in la sameeyaa asturidda gobolka ama hantida degmada, amaahda hantida maguuraanka ah, ka hor inta uusan saxiixin heshiiska guurka. Dhab ahaantii, iyada oo aan nidaamka ha samaynina, ka baaraandegidda dhaxal ama ay toosiyaan dacwad ah oo ku saabsan khilaafka guriga. Qiimeeyaha Report hadda waa in baahida loo qabo in kiisas badan oo.

Halkee ma dokumentiga

khabiir ku ah in ay ku tirinnaa heshiisyada. Xulashada appraiser ah waxaa lagu sameyn karaa amar dadweynaha ama shaqsi gaar ah ay khusayso. Tusaale ahaan, qiimaynta wax u tegi kartaa Xaraashyada gaar qaybgale ee. Si kastaba ha ahaatee heshiiska la saxiixo. Qoraalka waxa soo saaro warqad ama qaab elektaroonik ah. In kiiska labaad, iska hubi inaad isticmaasho saxiixa digital wanaajiyey. Qaybaha dukumeentiga:

• magacyada xisbiyada;
• ujeedada ay ka shaqeeyaan;
• warbixin ku saabsan wax in aad rabto si ay u qiimeeyaan,
• nooca qiimaynta waa in loo fuliyaa (suuqa ama qiimaha cadastral);
• waxa mar lagu qiyaasay in ay bixiso adeegyada,
• waqti ka dib markii taas oo warbixin waa in loo gudbiyaa appraiser;
• macluumaad ku saabsan SRO ah, taas oo dhowraysa madax banaan, ama urur kaas oo uu u shaqeeyo;
• macluumaad ku saabsan artist caymiska.

Heshiiska ayaa ku qeexan heerarka oo ku salaysan oo ay tahay in la qiimeeyo.

Shuruudaha warbixinta

Waxaa jira shuruudo dheeraad ah oo lagu sheegay warbixinta ee appraiser ah. Waxay la xidhiidhaan gaarka ah ee mawduuca qiimaynta. Gaar ahaan, waxa uu leeyahay sifooyin u gaar ah ee qiimaynta warshadaha nukliyeerka ah, hantida maguurtada ah iyo wixii la mid ah. D.

Warbixintu waxay ka mid noqon doona macluumaad ka qandaraaska la xiriira ku salaysan, ujeeddooyinka iyo wakhtiyada nidaamka:

• description sax ah shayga ama ku xiran qiimaynta;
• heerarka qiimeynta;
• xigxiga Specialist falalka;
• taariikhda by kaas oo hawsha la sameeyaa.

Report of appraiser madax bannaan ama u shaqeeya ururka la saxiixo isaga by, tuntay - isaga u gaar ah ama urur, taas oo uu u shaqeeyo. appraiser The kuma koobna in xaddiga warbixin in ku dari kartaa warbixinta, waxa ugu muhiimsan waxaa jiray ugu yaraan macluumaad iyadoo la raacayo sharciga iyo heerarka. Waa in aan xasuusnaano in, in kasta oo ay dhammaan shuruudaha iyo xeerarka, in warbixin kasta ay jirto boqolkiiba qaar ka mid ah fikradaha iyo ixtimaalka, inkasta oo tirooyin dhab ah laga heli by users kala duwan, kala duwan maaha.

Features ee qiimaynta hantida

Citizens iyo ururada xiiseynaya, dhammaan ayuu ka sarreeyaa, qiimaysay suuqa waxyaabaha. Alaabada ama qiimaha cadastral waxaa loo xisaabaa noocyo ka mid ah cashuuraha, iyo Valuators ku dhowaad ha ka fool. Si loo xisaabiyo qiimaha suuqa siyaabo dhowr ah:

• qaali,
• tara;
• barbardhig.

Habka koowaad waxaa la dhisay on sifooyinka farsamo diiwaangashan ee shayga, xisaabinta kharashka ee diinta iyo diinta. labaad waxay ku xiran tahay dakhliga iman kara wax gaar ah, sida lacagta by kaas oo ah in la kordhiyo qiimaha guri ama dhul wakhtiga qaar ka mid ah. Habka saddexaad ku salaysan yahay is barbardhig shayada la midka ah. Dabcan, xisaabta lagu darsadaa sifooyinka shaqsi. Waxa ay ahayd at this waxaa badanaa lagu dhisay warbixinta guri appraiser ee.

Khubarada berrinkii qiimaynta hantida maguurtada ah si aad u ogaato habka ugu fudud. Ku dhowaad dhammaan iyaga ka mid ah hay'adaha guryaha kireeya ee BTI shaqeeyaan (labadaba gaarka loo leeyahay iyo in dadweynaha).

Sidee hawsha qiimaynta

Warbixin appraiser hantida maguurtada ah wuxuu ku salaysan yahay nidaamka la mid ah:

• ururin aqoon jira (waraaqo farsamo);
• lafaguraa, oo ay ku jiraan degaanka ku hareereysan (degree ee horumarinta waddooyinka, kaabayaasha dadweynaha).

Waxaa kaalin ee macno si faahfaahsan kasta. Xitaa in guri la mid ah guriga si buuxda u qiimeeyaa xaddi kala duwan. degaanka ee shayga, heerka raaxada guriga, sidoo kale, ku saabsan arrintan. guriga waxay noqon kartaa meel u dhow xaafadda qaadnaa, iyadoo ay cimri waxaa gabagabo ku dhow yahay, kaas oo sidoo kale saamayn qiimaha. Qiimaha waa la dhimayaa, haddii guriga waa in xaaladiisu wanaagsan tahay, waxaa jira dukaan, farmashiye, laakiin la'aanta ah ee kaabayaasha gaadiidka. Tani waxay ku salaysan tahay warbixinta appraiser madax banaan.

baahida Specialist:

• Documents ka diiwaan cadastral. Haddii aanu jirin baasaboor cadastral, codsaday in ay siiyaan warqada macluumaadka farsamo, taas oo ka dhigtay in BTI ah.
• Explication, qaabka lagu tumo.
• Documents rumayn lahaanshaha guriga.

Haddii aad qorsheyneysid inaad replan, shaqo mashruuc laga heli karaa, iyo sidoo kale wixii macluumaad kale oo ku xiran xaaladda. Specialist si toos ah ayaa sheegay in wixii uu u baahan yahay.

Qiimeynta iyo tijaabooyin

Khilaafka la gebogebada warbixinta lagu qeexay in sheegashada. Waxa uu la xidhiidhi karaa labada natiijada qiimeynta iyo ficillada kale, haddii ay ku salaysan yihiin qiimayn ama bartey la xiriira in ay. Ku dhawaad dhammaan kiisaska noocaas ah oo ku lug leh maxkamadaha heshiisiin. In kasta oo waxa suurtagal ah in aad ka doodid warbixin appraiser ee habka maamulka (qiimaha cadastral) ah. Raacsan tahay ama ma - garsoorka uu go'aansado kaliya ka dib markii baaritaanka. Waxaa ka duwan yahay oo kaliya in labada eego:

• lagu qabtay by go'aanka maxkamadda oo keliya;
• Khubarada digo saabsan liability ciqaab ee xabsi been ah.

Gaaraan khibrad maxkamadda - waa jidka keliya in aad ka doodid natiijada qiimaynta. Qiimaha nidaamka ma aha mid aad kala duwan ee guud ahaan dalka. Marka laga reebo - goobaha magaalooyinka. Waayo, qiimaynta goobaha la mid ah xirfadlayaal lagu weydiiyo oo ku saabsan cadadka la mid ah. qiimaha Low ama sare micnaheeda ma ahan oo tayo leh, si fiican u aqoon u leh dib u eegista macaamiisha. Haddii aad kor u su'aal noocan oo kale ah sida ansaxnimada warbixin appraiser ee, sida caadiga ah waa 12 bilood. Laakiin sharciga adkayn kara shuruudaha kale.