Waa maxay AHML? Features ee ururka

Amaahda muddo dheer loo adeeg ah oo caan ah, sababtoo ah waxaa kuu ogolaanayaa inaad si ay u iibsadaan guryaha iyaga u gaar ah. Ujeedada this Agency la aasaasay, jidaynayey si ay u soo saari noocan ah amaah. Waxay bixisaa barnaamijyo la shuruudaha iyo xaaladaha ay, kaas oo noqon kara advantageously oo loogu kalsoonaan karo diyaarin mortgage ah. Dheeraad ah ee qodobkan waxa aanu sharixi doona waxa AHML iyo shuruudaha waxaa lagu bixiyaa in milkiilayaasha guryaha.

fikradda

Sidaas daraaddeed, waa maxay AHML? The Agency for Housing Mortgage amaahda. Ururka ayaa waxaa la aasaasay sanadkii 1997. Sababta ay abuurka ahaa saamaynta xeerarka dawladda ee 1996. saamiyada AZHIK waxaa si cad u leedahay.

Ujeeddooyinka iyo hawlaha dhismaha

Waa maxay AHML ee muwaadiniinta ah? Ururku waxa uu leeyahay ujeeddooyinka soo socda:

• Abuuritaanka heerka uniform for amaahda la deggan yahay.
• Bixinta deynta la awoodi karo.
• Hirgalinta Huang mortgage.
• Abuurista suuqa sare.
• Formation of suuqa securities.

Waa maxay AHML dalka? Ururku wuxuu awood horumarinta ee alaabta mortgage, iyo sidoo kale in ay bixiyaan hantidooda bangiyada. Dalku waxa uu leeyahay ururrada federaalka iyo kormeersan AHML heer gobol.

Iyadoo bangiyada yeedhay Agency sameynaayo shaqada sida soo socota:

• Waxay waxaa go'aamiya shuruudaha amaahda iyo waxaa lagu fuliyaa la tashanaya amaahdaana.
• credit bangiga Partner la siiyo.
• AHML iibsadaan ka xaq hay'ad wehelkaaga shuruudaha credit.
• Waxaa loola jeedaa in sheegashada hoos hay'adda mortgage helo adigoo bonds on suuqa saamiyada.
• Ka dib markii la beddelo wax amaahiya amaahdaana helo ogaysiis ah in daynta lagu wareejiyay Hay'adda, iyo faahfaahinta cusub ee lacag bixinta. Waxaa soo baxday in si amaah ah lagu siiyey gobolka.

Shaxdan waxay kor ku xusan waxay muujinaysaa in xuduudaha heshiiska shuruudaha soo jiidasho badan bangiyada gaarka loo leeyahay. Tan waxa u sabab siyaasadda gobolka, taas oo ka dhigaysa amaahda la heli karo. Laakiin waxaa laga yaabaa in dheeraad ah bangiyada.

faa'iidooyinka

Dad badan oo u jeesanaynaa dadka HMLA ah. gargaar deynsanaya Mortgage leeyahay faa'iidooyinka soo socda:

• Waa hay'ad dadweyne.
• Sida macmiilka helaa urur bangiyada waa lammaane of Agency ah, tan dambe ayaa qabata shaqo ammaanka isbedelka asal ahaan wada xaajooday eego a.
• Hay'addu waxay bixisaa barnaamijyo kala duwan oo amaahda, sida xisaabta lagu darsadaa kooxaha kala duwan ee dadweynaha.

khasaaraha

Laakiin waxaa jira qaar ka mid ah Gudigga iyadoo la kaashanayo AHML. Amaahda ee ururka waxay leedahay cillado ay:

• Codsiyada waxaa loo tixgelin doonaa waqti dheer, taas oo la xidhiidha falanqaynta laba tallaabo ah oo waraaqo ah - shaqo ugu horeeyay waxaa lagu fuliyaa by Agency ah, ka dibna bangiga.
• Waxay bixisaa bangiyada qaar ka mid ah la tartamaan Agency oo ay leeyihiin heerka wanaagsan more.

Shuruudaha deynsanaya

Banks ka qeyb qaadanaya barnaamijka, xaaladaha shaqada Wakaaladda iyo fuliyaan ay amaahda. Tusaale ahaan, in heerarka aasaasay waxa by, waxa jira hab ah Huang mortgage iyo taageero. Sidoo kale waxaa jira shuruudo la joogo, waayo, xawaalad kuwa.

Deynsanaya waa in ay buuxiyaan shuruudaha soo socda:

• Joogitaanka dhalashada Ruush, diiwaangelinta at meesha uu deggan yahay ama joogo diiwaangelinta of credit ah.
• Amaahda la siiyo muwaadiniinta ay da'doodu u dhaxayso 18-65 sano.
• Under ka mid ah qandaraaska waa in aanay noqon in ka badan 3 deynsanaya.
• Amaahdaana Xaqiijiyay shahaadada dakhliga 2NDFL ama buuxiyo foom, kaas oo ay bixiyaan AHML.

Details of credits bandhigaan goobta rasmiga ah ee HMLA. Hay'addu waxay kormeertaa raacaysa xeerarka ee dalka, si amaahda ah waxaa la arkaa in lagu kalsoonaan karo.

noocyada barnaamijyada

Barnaamij kasta waxa lagu gartaa AHML by sifooyinka soo socda:

• Amaah lagu siiyo in rubles.
• Lacagta bilowga ah ee 10-30% ee qiimaha guriga.
• qadar lacag ma laga yaabaa in ka badan 45% dakhliga macmiilka.
• Waxaad u baahan tahay in ay soo saaraan caymiska.
• Haddii size ee bixinta hoos ee ka yar 30%, waxaa lagama maarmaan ah si loo hubiyo inay mas'uul ka ah amaahdaana.
• nolosha caymis la sida la doonayo karo.
• Guryaha loo isticmaalo sida dammiin.
• The muddo amaah ah ugu badnaan waa 30 sano.

AHML Barnaamij kasta wuxuu leeyahay faa'iidooyinka iyo khasaaraha ay. Mid ka mid ah iyaga ka mid ah - "New". Waxaa loogu talagalay si ay u bixiyaan amaahda guryaha dhismayaasha in la dhisay ka dib 2007. Barnaamijku wuxuu kaloo u kordhiyay si ay guryaha guryaha "dhaqaalaha". Rate waa 6,15% -11%.

The "caasimada hooyadiis" kuu ogolaanayaa inaad si loo kordhiyo xaddiga amaahda lagu bixiyo lacagta ee magaalada. Sidoo kale waxaa la isticmaalaa in lagu bixiyo lacagta bilowga ah ee 10%. Heerka waa 7,65-10,75%, haddii suuqa guryaha hoose, iyo 8,65-12,45% suuqa sare.

The "Mortgage Military" waxaa loogu talagalay ciidanka, kuwaas oo ka qayb kaydka iyo amaahda guryaha nidaamka (NIS). Waxay heli kartaa lacag deyn ah oo ilaa 2.2 million rubles. On lacagta amaahda ee dakhliga kama beddelayso. Ereyga ugu badan waxaa lagu go'aamiyaa marka qofka macaamilka waa 45 sanno jir.

Barnaamij kastaa kuu ogolaanaya in aad si aad u hesho mortgage ah oo ku saabsan shuruudaha wanaagsan. nidaamka ansixin iyo dejinta waa mid fudud ilaa xad. Macaamiisha waxaa la siiyaa faa'iidooyin badan ee diyaarinta mortgage caadiga ah.