Halkee ka fiican in la soo qaato amaahda - shuruudaha lacagta baananka

Ma aha qof kasta ugu dhakhsaha badan ka iibsan kartaa guri. Xaaladdan oo kale, waxaad isticmaali kartaa amaahda. bangiga kastaa wuxu bixiyaa ay shuruudaha iyo dulsaarka u gaar ah. Dawladdu waxay taageertaa mortgage ah, oo waxaa jira barnaamijyo gaar ah si loo fududeeyo bixinta. Laakiin si aad u ogaato meesha aad qaadato deyn ah, aad u baahan tahay si aad u xeel dheer la soo jeediyey ee bangiyada kala duwan.

dheer ee amaahda ee bangiga kasta waa ka duwan yahay. Waxaa lagama maarmaan ah in la ogaado mar, ka hor diiwaan gelinta heshiiska. Sida caadiga ah qaadan amaahda ah ee 10-20 sano. Waayo, deyn kasta waxaa loo xisaabiyaa lacagta bil kasta. Waxaad samayn kartaa oo ka badan lacagta kuu ogolaanaya in aad si loo badbaadiyo on xiiso.

daymaha wanaagsan

iyadoo deeqdan ay tahay billowga - hal nooc oo shuqullada mortgage ee Russia. La'aanteed, waxaad qabanqaabin kartaa mortgage ah wax yar ka hor xiisadda dhaqaale ee 2008-2011 sano. Haddaba noocan ah amaah ma aha wax ku ool ah sababtoo ah la'aanta ah ee isku halaynta. Laakiin bangiyada in ay bixiyaan amaahda lahayn bixinta hoos, waa aad loo jecel yahay. Ka dib oo dhan, ma dhammaan qoysaska ay leeyihiin lacag aad u badan hal mar.

Laakiin hadda waxaad kula kulmi kartaa hay'adaha maaliyadeed bixinta amaahda aan lacagta hoos a, laakiin kaliya boqolkiiba noqon doonaa xoogaa ka weyn. Mararka qaarkood waxaa loo baahan yahay si ay u siiyaan rahaamad qaab guryaha hadda jira. Sidoo kale, waxaa laga yaabaa in xaalado kale.

Bixinta rahaamad

Fursada ugu fiican yahay si aad u iibsato guri labaad, marka uu jiro nooc ka mid ah hantida maguurtada ah. Xaaladdan oo kale, bangiyada siin amaahda, laakiin aan lacagta oo dhan, iyo 80%. Tusaale ahaan, haddii qiimaha guri of 8 milyan oo waa la siin doonaa 10 million ..

Waxaad qaadan kartaa hantida iyada oo 2 dhibcood. hab oo kaliya waa in la qaato bangiga kale lacagta bilowga ah. Si kastaba ha ahaatee, barnaamij kasta yeelan doonaa shuruudaha u gaarka ah. Rahmad waxaa inta badan loo baahan yahay si ay u bixiyaan guryaha kale ee dhab ah, gaari. bangiga wuxuu u baahan yahay si loo hubiyo in wax amaahdaana, waayo, wax kasta oo sababaha, ma awoodaan inay bixiyaan daynta.

credit macaamiisha

Haddii aad xiisaynayso in amaahda, taas oo bank waxaa fiican inaad qaadato waa? Waxaa lagu talinayaa in aad la xiriirto hay'adaha Ruush adag. Waxaa jira khiyaar kale - si ay u bixiyaan credit macaamiisha. Xaaladdan oo kale aan la bixin rahaamad qaab guryaha. Banks deymin qadar in 300-500 oo kun oo rubles, taas oo aan ku filan si aad u iibsato guri dabaq ah, oo xataa tuulo yar. Laakiin amaah noocan oo kale ah waa ku haboon yahay iibka ah ee hantida maguurtada ah ee tuulada.

Maanta, waxaa jira wax badan oo ka mid ah barnaamijyada, laakiin ugu fiican waxaa loo tixgeliyaa kaliya labo - "Young Qoyska" iyo caasimada hooyada. Sida laga soo xigtay isaga si faa'iidooyinka bixiyey inuu deynsanaya si loo fududeeyo bixinta.

Barnaamijka "qoyska Young"

Halkee si ay u helaan deyn ah qoysaska dhallinyarada ah? Waa inay la xiriiraan bangiyada in la barnaamij gaar ah "Young Family" shaqeeyaan. waxaa On si ay u siiyaan kab-deynsanaya, laakiin laba waa in ay ka yar tahay 35 sano. shuruudaha ka mid ah oo ku nool gobolka ay degan yihiin in ka badan 10 sano. Laakiin xitaa qeyb ee barnaamijka si ay u kaabaan baahida loo qabo in ay bixiyaan lacag on amaahda ku dhawaad 20% ee qiimaha guriga.

Wanaagsan marka la eego amaah ku salaysan barnaamijka "qoyska Young" bixisay Sberbank. Dheeraadka ah ee 11-12% sannadkii, oo lacagtii ugu horeysay - 12% ka mid ah lacagta. , Waa in aad u diyaariso waraaqaha soo socda in ay ka qayb barnaamijka:

• baasaboorka waalidka;
• shahaadooyinka dhalashada ee carruurta,
• shahaadada guurka ama furiin,
• Bayaan dakhliga;
• laga soosaaray oo ka bilaabmaysay gurigii;
• nuqulo ka mid ah xisaabta,
• diiwaan on daraasadda guriga;
• fal gobolka ee guryaha degdegga ah;
• diiwaan adeegaya sida xaqiijinta joogitaanka ama maqnaanshaha of hantida a.

Tani waa kaliya liiska aasaasiga ah ee dukumentiyada, laakiin bangiga u baahan karaa wax kale. All sharciyeed hay'adaha sharciyada.

Shuruudaha deynsanaya

Amaahda ee Moscow iyo magaalooyin kale Ruush la sameeyo oo keliya deynsanaya buuxiya shuruudaha soo socda:

• da'da - in ka badan 23 sano iyo wixii ka yar tahay 65 sano jir,
• shaqo joogto ah muddo ka badan 6 bilood,
• dalkii on taas oo dhismaha guryaha loo qaadi doonaa, waa in ay hantida amaahdaana.

Sidoo kale, waxaa laga yaabaa in xaalado kale oo ka mid ah hantida maguuraanka ah. Waxaa lagu talinayaa in ay qaataan oo waaweyn, hay'ado maaliyadeed kalsoon. Waxaa ka mid ah hay'adaha ugu fiican in la ogaadaa laga yaabaa in Sberbank iyo VTB (Bank), amaahda ee lagu bixiyey shuruudaha wanaagsan. Haddii aad rabto in aad u yar oo amaah ah, waxa fiican in aad codsato in ay "Beeraha Bank".

Halkee ka fiican in la soo qaato deyn ah si ay u meel hoos heerka tartan xiiso? Xaaladdan oo kale waxa suurto gal ah in ay soo iibsato saamiga ah ee guri dabaq ah. Markaas xadaynta waa da, da 'weyni, goobta shaqada. Waxaa lagu talinayaa in aad doorato bangiga weyn. More u tari qaadan amaahda ah ee 13-15% sannadkii. Laakiin hay'adaha badan bixiyaan amaah ah 23%, waxa ay ku xiran xaaladaha. Bangiyada qaarkood waxay u baahan yihiin hogaanka damiin ah. Waxaa laga yaabaa in hooyo ama qof aad jeceshahay.

Maxaa saamayn ku boqolleyda

Amaahda ee Moscow iyo magaalooyin kale Ruush waxaa laga heli karaa dan. hal jaamacad oo kaliya, waxay noqon kartaa yar, oo kale - sare. hubaal bixiyo waa in fiiro gaar ah u qodobada heshiiska, tan iyo markii ay saameyn ku dulsaarka.

On amaah faa'iidooyinka saamayn shuruudaha kala duwan, tusaale ahaan, caymiska. Sida laga soo xigtay adeeggan waxaa lagu dari doonaa amaahda lacag badan. Laakiin caymiska 14 maalmood amaahdaana gudahood hoos laga yaabaa in, waxa ay ku xiran sida uu u jecel.

Waayo, go'aaminta lacagta loo isticmaalo foomka Sanadlaha mortgage bixinta, sababtoo ah taas oo kordhinaysa heerka dulsaarka. Laakiin qaar badan aaminsan yihiin in nidaamka dejinta this waa qashinka fiicnayn miisaaniyadda qoyska. The dheer amaahda, hoose ee lacagta bil kasta.

Sida loo qaado amaah ah heerka hoose

Halkee ka fiican in la soo qaato amaahda ah in ay ka faa'idaystaan low-dan? daymaha Kuwan waxaa lagu bixiyaa kala duwan ee bangiyada, shuruudaha soo socda waa in kaliya la kulmay:

• taariikhda credit wanaagsan;
• deggan iyo sare-bixinta shaqo;
• bixinta tiro badan oo ah waraaqaha;
• suuragalnimada in lacagta bilowga ah.

boqoleyda waxa lagu xisaabiyaa ku xiran tahay muddada deynta iyo size ee wajigeeda hore. dulsaarka hooseeya la heli karo ee bangiyada waaweyn. hay'adaha ka yar sida caadiga ah ku xanuunsado xasilooni, sidaas darteed lacag u leeyihiin in ay noqon weyn.

bangiyada badan ayaa bixiya macaamiisha eego mortgage shaqsi. Haddii ay jiri la soo saaray heshiis amaah ah oo mustaqbalka si ay u bixiyaan xaaladaha wanaagsan more. Kaliya macaamiisha ku kalsoon tahay bangiyada diyaar u yihiin in ay soo saaraan mortgage heerar macquul ah oo xiiso leh.

bangiyada Top Ruush

Ka hor inta aadan go'aan ka halkaas oo si aad qaadato deyn ah, waa inaad aqrisaa shuruudaha baananka dhowr. Qof kastaa wuxuu leeyahay fikradda ah lacagta xidhan tahay qodobo badan. Qaar ka mid ah diyaar u yihiin in ay si dhakhso ah bixiso amaah ah, in aan la bixin badan. Halka qaar kalena ay ka soo a lacag yar bil kasta ay ka faa'iideysan doonaan.

Savings Bank bixisaa amaahda ah 14.5%, laakiin waxay u baahan yihiin in ay bixiyaan lacagta bilowga ah ee 50%. Waxaad u baahan doontaa in deynta muddo 10 sano ah. Haddii aadan bixin kelmado dakhli, heerka gaartay 15%. Haddii, si kastaba ha ahaatee, in uu bixiyo lacagta bilowga ah ee 30%, lacagta dheeraadka ah waxay noqon doonaan 15.5%.

Interest kordhay xaaladaha soo socda:

• haddii heshiiska aan la saxeexin bil ka dib markii la xaqiijiyay of mortgage gudahood;
• failure of caymiska nolosha iyo caafimaadka.

barnaamijka "qoyska Young" hawlgasha Bank Savings ah. lacagta bilowga ah waa la dhimay ilaa 10%, iyo marka uu dhasho bixinta inta ka dhiman daynta ayaa ganaax muddo 3 sano ah. bixinta ee amaahda, waxaad isticmaali kartaa caasimada hooyada.

VTB - bangiga, mortgage ah oo waxaa laga heli karaa ay hab gaar ah oo boqolkiiba ballan, taas oo noo ogolaadaa in ay ka fiirsan dalab la aqbali karo. Lacag waa 15,25%. Boqolkiiba kordhaa oo keliya marka failure ee caymiska caafimaadka iyo nolosha.

Amaahda la soo saari karaa Alfa Bank. Halkan, qofka macaamiisha ah leeyahay in uu bixiyo lacagta bilowga ah ee 50%, iyo haddii amaah ah waxaa la siiyaa ilaa 10 sano. Boqolkiiba noqon doonaa 20%. Haddii lacagtii ugu horeysay ee 30% ka mid ah sideeda, muddo mortgage la kordhiyay ilaa 25 sano. Lacag amaah ku keeni doonto 21.1% sanadkiiba.

caasimada dhalmada

Ilaa 2009, lacagta bilowga ah waxaa laga yaabaa in ay ka dhigan tahay caasimada waalidka. Si aad u isticmaasho lacagta aan loo baahnayn in ay sugto maraan 3 sano tan iyo dhalashada ilmaha labaad iyada.

Certificate in aad dalbato la helo bangi. Capital wareejiyay Fund Pension ka dib markii ay dib-u-diiwaangelinta hantida la milkiilaha. Intaa waxaa dheer, aad u baahan tahay si ay u siiyaan war qoraal ah oo ku saabsan codsiga, shahaado, caddaynta caymiska hawlgabka.

Faa'iidooyinka mortgage

Ka hor inta amaahda waa in ay bartaan oo ku saabsan oo dhan faa'iidada iyo khasaaraha of go'aan. Tani waxay iska ilaali doonaan dad badan oo ka mid ah dhibaatooyinka mustaqbalka. Khubarada aqoonsado faa'iidooyinka soo socda ee hantida maguuraanka ah:

• real estate uu noqonayaa hantida amaahdaana, oo waxaa soo heli kartaa deganaansho, iyo sidoo kale in ay iska diiwaan qoyskaaga,
• xaaladaha waxay bilaabeen inay ka hawlgalaan 2016, taas oo wax amaahdaana waxaa suuro gal ah ee bixinta hore aan ganaaxa iyo kor saarka;
• size ee bixinta kirada waa la mid ah guddiga, laakiin wax amaahdaana noqonayaa mulkiilaha;
• Waxaad isticmaali kartaa barnaamijka tartan, mashruuc bulsho.

amaah ah inuu guri ka iibsado in xiisadda dhaqaale Sida laga soo xigtay khubaro, waa faa'iido, tan iyo bangiyada waqtigan siiyaan macaamiisha leh shuruudaha ugu fiican. In amaahda waxaa kale oo jira faa'iido darrada. Waa inaad lacagta bilowga ah - 10-20% ee lacagta. Heshiiska ayaa la soo gabagabeeyey muddo dheer, Kanu waa warka culus in maskax amaahdaana. Haddii aad doorato barnaamijka saxda ah, mortgage waxay noqon doontaa maal faa'iido.