Under saqafka sare ee guriga ... ma aha in uu: sida loo iibiyo guri dabaq ah ee hantida maguuraanka ah

xaaladda aan caadi ahayn, halkaas oo qof ayaa iibinaysa meel nool oo dheeraad ah oo uu rabo sida ugu badan ee suurto gal ah in macaamil ganacsi si dhakhso ah, laakiin sida nasiib lahaa iibsada diyaar u ah inay hadda bixiso, ma - qorshaha oo dhan si ay u bartaan mitir ay square u gaar ah, iyadoo loo kala soocayo mortgage ah. Sidee in ay iska iibiso guri dabaq ah ee hantida maguuraanka ah, halkii ay lacag caddaan ah? Maxaa Gudigga sugayaan loogu talagalay adiga wax iibiyaha ah hantida maguurtada ah, haddaad doonaysid inaad la xiriirto macaamiisha bangiga yihiin? Waa maxay kala duwan oo ku saabsan macaamil ganacsi on sale ee guryaha iyada oo deyn ah ka nidaamka dhaqanka bixinta ay sabab u tahay lacag u gaar ah?

Waa maxay faa'iidooyinka ku siinayaa sale waa iyada oo deyn ah?

Mana istaahisho in walwal badan iyo fiirsanin, sida loo iibiyo guri dabaq ah ee hantida maguuraanka ah, si fiican u heli horreeya oo dhan faa'iidooyinka in aad keeni doonaa bangiga ka qaban in la ogaado. Ugu horeyn, waa in aan fahamsanahay in aad haddii aad ogolaatay la iibsada, oo diida inay iibsato aad mitir oo laba jibbaaran ay aysan heli karin, maxaa yeelay, bangiga ansixin doono iibka waa in aad guriga, oo aad sugi doonaa oo kaliya aamusnaan helo lacag. warranty iibsiga ansixinta ka hor kuu ogolaaneysaa in aad in aad isku dejiso iyo in aan la lumin macaamiisha.

Ha welwelin ku saabsan tiro ka mid ah Wasiirka kaluumaysiga, haddii aad ka fekereyso inaad sida loo iibiyo guri dabaq ah ee hantida maguuraanka ah - bangiga qaadan doonaan in ka badan ama waajib amaahdaana si ay u gutaan qayb ka mid ah daryeelka diyaarinta dukumentiyada, qiimaynta madax-bannaan, caddeynta Ehelkeedu sharciga ah ee macaamilka iyo ururinta dukumentiyada kale. Tani waa lagu daray wayn.

Ka hor inta aad iibiso guri dabaq ah ee hantida maguuraanka ah, fahmi naftaada, waxaad heli doontaa lacagta saxda ah maalinta marka la go'aamiyo by qodobada heshiiska, oo wax dhibaato ah ma leh lacagta ammaanka ma kici doona - bangiga xakameeyo doonaa habka lacag kala iibsiga. Intaa waxaa dheer in aad, ma si sax ah oo sugaya mid ka mid ah saldhigyadii iyo kagaartay biilasha been abuurtay ama heshiis barbaro ilaa ay guushu ku dhinac saddexaad.

By habka, xataa hoos u dhac xilliyeedka suuqa hantida maguurtada ah ama waqtiyada dhibaatada waxaad awoodi doontaa inaad iibiso meel nololeed noqon doonaa, tan iyo iibsadaha awoodaan in ay lacag ka heli bangiga, iyo in aadan ku tiirsan xooga ay ku leeyihiin noqon doonaa. xitaa ma aha in aad si aad u gunnooyinka.

Waa maxay guryaha iibka kala duwan yihiin iyada oo amaahda?

Isla mar qaar ka mid ah oo aad naftaada ka heli doontaa jirey. Waxaan leenahay doontaa in ay sugto go'aanka bangiga uu u siiyo a amaahda hantida maguuraanka ah loogu talagalay barashada afku ee guri gaar ah, laakiin ka dibna wax kasta oo tagaa suulka - habka diiwaangelinta hantida rahaamad in dhammaan hay'adaha maaliyadeed ayaa durba la aasaasay, oo aadan u baahnayn in aad ka fikirto waxa tallaabada xigta - wax kasta oo la rumeysan yahay soo baxay wax amaahiya.

Dhidido in diyaarinta hantida for sale iyo inay u leeyihiin ruxa iibsanaya iyo ruxa. bangiga wuxuu u baahan doonaa xirmo adag dukumentiyada la xog ku saabsan guriga heleen. Go'aansiga sida loo iibiyo guri iyada oo deyn ah, waxaad u baahan tahay in marka hore la caddeeyo in ay raacaysaa shuruudaha iyo xaaladaha daynta mortgage waa bangiga.

Waqtiga diiwaan-gelinta ee waraaqaha, iyo sidoo kale marka la codsanayo bangiga baakadda waa in ay ahaadaan dhammaan waraaqaha ku saabsan hantida. Credit ee illiquid hantida of bangiga uusan siin kuma soo baxo, oo meel ku nool waa in la hirgaliyo qiimaha suuqa. Sidaas lacag kaash ah oo ku saabsan mitir oo laba jibbaaran ka fogow tayo leh qiimo sare idiinkama tegi doonaa.

Si aad iibiso guri dabaq ah oo ku saabsan amaahda Sberbank waa suurto gal, in kasta oo fikir ah in tani ay tahay wax amaahiya ugu fastidious dalka. Laakiin waxa uu xaq u leeyahay kasta inay saas tahay, maxaa yeelay waxa ay bixisaa kharashka ugu hooseeya ee lacag soo amaahday oo ay hubisaa in isku halaynta sare ee macaamil ganacsi.