Qiimaysay Cadastral ee dalka, si ay u ka mid ah hababka iyo natiijooyinka

Nolosha dadka ku xiran yahay dhulka. Tan waxaa la fulin karo macaamil ganacsi kala duwan. Inta badan waxaa loo baahan yahay in la ogaado ay faa'iidada iyo utility. Sidaa darteed waa la fuliyay qiimaysay a cadastral ee dalka. Nidaamka waxaa fuliyay sida ay xeerarka guud ahaan aqbalay. Goob The waa tiro cadastral waxaa laga heli karaa wixii macluumaad ah ee loo baahan.

Waayo, haddii ay dhacdo

qiimaysay Cadastral dalkii waa falanqayn la dabaqay dhaqaale ee sahayda iyo baahida loo qabo isticmaalka iyo qeexidda of qiimaha saxda ah ee dalka. Dhamaan doorashooyinka binta, oo ay ku jiraan alaabada, lagama maarmaanka u ah samaynta qiimaha lacageed ee qiimaha dhulka.

qiimaysay Cadastral dalkii waa ka dadka kale ka duwan in loo arko in ay tilmaanta ugu muhiimsan ee canshuuraha iyo habka mass toogasho ah. Ugu dambayntii burburka ka mid ah dhulka on qayb ka mid ah qiimaha lagu wadaa, qiimaha cadastral iyo suuqa, taas waxaa loo arkaa haboon for sale suuqa.

Mabaadi'da qiimaynta waxqabadka aasaasay by sharciga. On ay sal ku qiimaysay dalalka kala duwan. The xeerarka nidaamka ku xusan qodobka 66 ee RF LC ah.

Waa maxay sababta loo baahdo?

qiimaysay dalka Cadastral qaadeen for:

• macquul diiwaangelinta macaamil-deeqidda, kirada, sale;
• helitaanka deyn, taas oo dunida joogta oo la damaanad ah,
• markii muran hantida;
• ururinta waraaqaha by bailiffs;
• gaar;
• caymiska,
• qiimaynta maal;
• jiidanaya saamileyda,
• qiimaynta shirkadaha;
• isticmaalaan shay sida caasimada idman;
• qiimaynta burburka,
• foomka canshuurta.

waxaa lagama maarmaan ah hawlaha kuwan. qiimaysay Cadastral dalalka xaaladaha oo dhan in la fuliyo sida caadiga ah.

Features qiimaynta

Earth waxay leedahay waxyaalo saamayn ku yeelan natiijada qiimeynta:

• iyagu waa natiijada ay ka shaqeeyaan;
• meel xaddidan;
• aan la beddeli karo siyaabo kale;
• waxay leeyihiin meel go'an;
• marka si habboon loo isticmaalo, ma soo galay burbur;
• Waxay leeyihiin tayo kala duwan ee goobaha kala duwan,
• Waxay leeyihiin guryaha ay waxtar leh;
• leeyihiin hantida bacriminta,
• taageero da'ayeen tixgeliyo dhinacyo kala duwan.

Fikradda ah "dhulka" iyo "dhulka" waa a kala duwan yar. Earth yeedhay degaanka oo aan la soo saaray oo uu leeyahay horumar lahayn. dalka A - meel ay horumar ayaa lagu fuliyay ujeeddo.

foomamka horumar

Isbedelka ka mid noqon kara:

1. Dibadda (dhismaha isgaarsiinta, waddooyinka, jidadka).
2. Gudaha (muuqaalka dhirta, qaabka, dhismaha).

Dhibcaha waxaa loo isticmaalaa dhammaan noocyada dalka. hantida Standard ka mid ah dhulka iyo dhismayaasha. qiimaysay dalka Cadastral waxaa la sameeyaa, waayo, wax kasta. Munaasabadan ayaa waxaa inta badan ka fuliyeen aan la hantida, iyo hanti ijaaray. Markaas xuquuqda kirada lagu qiyaasay.

Mass iyo unit

In dhaqanka dunida, waxaa jira labo ikhtiyaar ah qiimeynta:

1. Mass. Waxaa loo isticmaalaa in goobaha kala duwan ee meel ballaaran.
2. Aqoonsiga. Codsatay si nidaamsan. Waayo, nidaamka u baahan falanqayn qoto dheer ee suuqa ee hadda jira.

Falanqaynta oolnimada weyn

Inta lagu guda jiro qiimaynta, waxaad u baahan tahay in la dhiso hab wax ku ool ah oo la isticmaalayo dalka. Si arrintan loo sameeyo, waxay qaadataa galay account arrimo badan:

• goobta;
• Xaaladda suuqa;
• kharashka dhaqaale,
• astaamaha jireed iyo suurtagalnimada of horumar;
• Bulshda jirka ee mashruuca;
• xaq farsamada;
• waafaqsan ujeedada iyo isticmaalka;
• asaasidda faa'iidada.

State qiimaysay cadastral dalka oo la samayn karaa siyaabo kala duwan. Mid kasta oo iyaga ka mid ah waxay leedahay astaamo u gaar ah.

habka caadi

Wuxuu muujinayaa qiimaha qaybtii sharciyeed. Waxa loo isticmaalaa in:

• wareejinta lahaanshaha ama furashada;
• ama diiwaan-deeqidda ee dhaxalka ah,
• noqoshadaada gobolka;
• helitaanka credit.
• asaasidda qiimaha caddaalad ah.

Marka gobolka qiimaysay cadastral ka mid ah shayga, oo ka kooban dhul la xaq u lahaanshaha kirada, kharashka waxaa lagu go'aamiyaa ku salaysan kharashka inay caqabad ku dhejiyeen by hoos dhismaha.

Habka isbarbardhigga Sales

Waxaa loo arkaa hab wax ku ool ah oo ku haboon. Si aad u dhigay qiimihii dhulka, waxaa lagama maarmaan ah si ay u qiimeeyaan xaaladda suuqa. Haddii appraiser tusaalooyinka jirin xawaalad, waxaa lagama maarmaan ah inay tixgeliyaan baahida hadda jirta.

La tixgeliyaa:

• xuquuqda hantida;
• Xaaladda suuqa;
• shuruudaha kala gadashada;
• xaaladaha maalgelinta;
• goobta xarunta;
• jiritaanka qaabab injineernimada,
• astaamaha jirka,
• xuduuddadhulka;
• taageero injineernimada,
• fursadaha loo isticmaalo wax ku ool ah;
• xaaladda dhaqaale.

Habkan wuxuu siiyaa awood u leh inay hesho natiijo sax ah.

hab xarfo kirada dhulka

Iyadoo habkan qaban doonaa macluumaad ku saabsan qiimaha kirada, waayo, dalkii oo qarka u saaran in ay qiimo sida daqliga kirada. Kharashka waxaa xuruufo qaab dakhli joogto ah. Tilmaamayaashu waxa ay yihiin hababka dhigay sida ay iibka iyo kharashka kirada. Waxaa jira caanaha a by kaas oo aad qiimihii dhulka waa la fuliyay. Natiijadu waxay tahay tirada daqliga kirada qaybiyey heerka xaraf ah. Heerka dambe waxaa loo xisaabiyaa qeybi wadarta qiimaha kirada waxay Dhagri la mid ah in ay qiimaha.

Kirada waxaa lagu go'aamiyaa:

• fadhigii qaybta;
• Suuraynay,
• size;
• joogitaanka dhismeedka injineernimada,
• gaadiidka dadweynaha,
• views dalka.

In Russia, kirada dalka loo kala qaado ka gobolka ama degmada. Rate fadhiya at qiimaha caadiga ah, taas oo aan had iyo jeer loo siman yahay suuqa.

Habka qaybinta

goobta wax qiimaynta dalka falanqeeyay by qiimaha saamiga iyo dhismayaasha. Waa hab ku haboon dhismayaasha cusub, kuwaas oo la kulmi doona isticmaalka ugu fiican oo dalka. Dalka under waxyaalaha jirka waxay mudan qayb weyn ee qiimaha shayga sida dhismaha marka la barbar dhigo.

Waayo, habkan, waa in aad aqoon u leh xiriirka ka dhexeeya qiimihii dhulka iyo dhismayaasha ee nooc gaar ah. Natiijada falalka noqon doontaa meel gaadh ah, aan lagu kalsoonaan karin.

habka qoondaynta

Waxaa lagu go'aamiyaa kharashka dalkii on taas oo ay jiraan dhismayaal, iyo haddii ay jiraan macluumaad ku saabsan xaddiga macaamilada la guryaha la mid ah. Iyada oo muuqashadii this waxaa lagama maarmaan ah in la sameeyo isku xigxiga nidaamka ku qeexan ah:

• xubno barbardhig dhigay oo alaab ah;
• kala duwan ka go'an ka territory hoos qiimaynta;
• waa saxo;
• ogolaaday by qiimaha suuqa;
• hagaajinta qiimaha gooyay,
• Wuxuu muujinayaa qiimaha dhulka.

Doorashadan waxa ku haboon yahay dhul halkaas oo ay jiraan dhismaha yar. Waxa loo isticmaalaa in maqnaanshaha dhaqdhaqaaqa suuqa caadiga ah.

habka dheelitirka

Going qiimaynta ee dalka, kaas oo waa in la hagaajiyo dhulkii ay faa'iido. Shaqada waxaa lagu qabtaa marxaladaha soo socda:

• dhigay dakhliga ka soo baxa xarunta;
• dakhliga ka go'an dhismayaasha;
• dakhliga waxaa xuruufo.

Habka burburka for sawirrada

adeegga cadastral Federaalka ka mid ah warbixin ku saabsan dalka. Si loo qiimeeyo dalka loo isticmaali karaa habka ay u kala qaybsameen qaybo. Waxa uu u ciyaaray ee isku xigay ee soo socda:

• dhigay tirada iyo size of dhulka;
• kharashka ka go'an;
• kharashka loo xisaabiyo,
• Waxaa la go'aamiyey by roon net;
• Wuxuu muujinayaa heerka sicir-dhimista, oo halista laga arki doono.

Waayo, kharashka noqoshadii xoriyada dalka looga baahan yahay in ay nadiifiso territory, qaabka iyo qeybinta qaybo, dhismaha nidaamka injineernimada, waddooyinka, mushaaraadka shaqaalaha, caymiska, advertising.

Amarka ka mid ah

shaqada noocan oo kale ah qaban karaan hay'adaha qiimaynta. Nidaamka waxa loo qaybin karaa marxaladaha soo socda:

1. heshiis A for. Wixii diyaarintiisa waxaa lagama maarmaan ah in la ogaado ujeedada heerarka waxqabadka, category ee dalka, nooca isticmaalka, doorasho lahaanshaha xaddidaya warbixin ka soo gocashada, joogitaanka dhismayaasha.
2. Layqaan ah taariikhda hawlgalka.
3. Wuxuu ururiyaa oo lafaguraa macluumaadka: waraaqaha, caddaymaha, sharaxaada, gaar ahaan dalka.
4. Qaadashada akoonka tilmaamayaasha dhaqaale.
5. Abaabulan by shay kormeerka iyo territory.
6. warqadaha loo diyaariyey.
7. Waxaa waddaa falanqaynta hantida maguurtada ah suuqa.
8. Ku haboon qiyaasta muuqashadii.
9. natiijada joogto ah.
10. Soo bax war ah.

Wakaaladda Federaalka ee Cadastre waxaa ku qoran warar ku saabsan guriga, oo ay ku jiraan dalka. In fulinta xawaalad kala duwan waa in aad ku codsato oo ka tirsan ururka.

warbixinta

Natiijada qiimaysay cadastral ee dalka waxaa soo saaray qaab warbixin qoraal ah. Ay ka kooban tahay waa in sida loogu baahan yahay in sharci Federaal ah. In dhaqanka, waxaa jira warbixinta wax qaab leh ma hal, si ay ururada oo dhan ku siin karaan waraaqaha kale oo aan ahayn muuqaalka.

Laakiin macluumaadka, dhacdooyinka foomka iyo natiijooyinka waa in ay buuxiyaan shuruudaha soo socda:

• helitaanka xogta ku saabsan qiimaha,
• Habka content iyo qiimeynta;
• hubiyo natiijada;
• macluumaad ku salaysan;
• mabda'a aqonsado;
• marka la eego decryption,
• verifiability;
• ma macluumaad optional dhexe.

Marka qoraal qandaraasle waa in ay soo sheegaan wakhtiga ay u diraan natiijada, ayaa tilmaamaya taariikhda fulinta ee heerarka. In go'aaminta qiimaha shuruudaha ay go'an. Warbixintu waxay noqon doontaa xog muhiim ah oo ku saabsan habka loo isticmaalo. Warbixinta ayaa waxaa lagu tiriyey iyo tolaa, saxeexay oo la shaabadeeyey.

Haddii aad og tahay goob ka mid ah tirada cadastral, waxa ay noqon doontaa mid aad u fudud si aad u hesho macluumaadka lagama maarmaanka ah oo ku saabsan. Qiimaha dhacdo waxaa lagu go'aamiyaa dhulka, meesha iyo hawlaha. In dhammaan gobollada dalka qiimaha waa kala duwan, laakiin celcelis ahaan waa 2 kun. Rubles. qiyaasta wax ka badan 5 maalmood oo shaqo.

Determination of qiimaha cadastral dalkii ogolaan doono inay iska iibiso qiimo macquul ah. Sida badala hanaanka in lagu sameeyo ka hor inta macaamil. Qiimaha kala duwan ay sabab u tahay wax isbedel ah oo caga. Nidaamka lagama maarmaan ah design saxda ah ee macaamil ganacsi kala duwan ee dalka.