Nootayo qasabka ah ee macaamil: sharaxaad ka mid ah nidaamka, dokumentiyada iyo muuqaalada

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Nootayo macaamilka waa mid ka mid ah adeegyada la siiyo muwaadiniinta iyo ururada. Marar badan, si ay racfaan dadka idman waa hindise shakhsi ahaaneed ee maadooyinka. Under sharciga, inta badan xawaalad waxaa loo ogol yahay in ay iska diiwaan qoraal caadiga ah. Si kastaba ha ahaatee, xeerkii, maadooyinka sii waday in ay soo noqdaan in ay ka tirsan for damaanado dheeraad ah. . Ha ka fikiro si aynu si faahfaahsan sida nootayo la sameeyay macaamil ganacsi.

Guudmarka

прямо не предписывается законодательством. Nootayo macaamil hantida maguurtada ah waxaa si toos ah oo aan qoray sharciga. xaaladda Tan waxa u sabab hordhaca ah ee sharciga dawlada lagu maamulo habka diiwaangelinta xuquuqda in walxaha. Si kastaba ha ahaatee, ku dhaqanka, wuxuu noqon karaa noocyo kala duwan oo xaaladaha. Sidaa darteed, si ay isu dhawraan si ay u ilaaliyaan xuquuqda, maadooyinka khuseeyaan nootaayada. Habka wuxuu isugu komishanka in ay qoraallo ka fariimihii gaar ah qof u idman. не заключается только лишь в этом. Dhanka kale, nootayo ee macaamil ganacsi ee ma aha oo kaliya this. Geedi socodka ansixinta dhan maamulaa ah xeerarka khuseeya iyo fuliyay by si gaar ah. Nidaamka waxaa loogu talagalay si loo hubiyo sax ahaanshaha (sharci) ku soo heshiis.

control sharciyeed

Xeerarka macaamil ah mawduuca falal badan oo sharci. Qodobada ugu muhiimsan ee ku sugan Code Madaniga ah, sharciga federaalka, wareegtooyinka Madaxweynaha, xeerarka dawladda, ka amar wasaaradaha iyo hay'adaha kale ee dawladda. In article 153 ee Xeerka Madaniga ah waa bayaan ku saabsan fikradda guud ee macaamilka ah. Iyadoo la tixraacayo iska caadi ah, waxa ay ku lug leedahay guddiga garoomada by ururada iyo muwaadiniinta, loogu talagalay in lagu beddelo, dejinta, joojinta xuquuqda iyo waajibaadka. Heshiiska ayaa waxaa loo arkaa sida ugu badan ee xaqiiqada sharciga ah.

kala soocidda

In dhaqanka, Actorada qabtaan noocyo kala duwan oo xawaalad. sharciga kuma jirto liiska buuxa ee dhammaan noocyada ay. Dhanka kale soocin la hubo u dhaxeeya waa la fuliyay in heerarka. Sida mid ka mid ah shuruudaha kala soocidda falimahaaga oo sideeda oo ku xiran. Sida ku cad qodobka 154 ee Xeerka Madaniga ah, macaamil ganacsi wuxuu noqon karaa hal, kala duwan iyo laba geesood ah. In qaabka guud ee mawduuca xiiso yahay kala soocidda ee foomka galeen. Macaamilada in la sameeyo kartaa shaqsi ahaan ama iyada oo wakiil ka ah. Dhanka kale, in GC ka go'an yihiin noocyada heshiisyada baadil iyo heshiisyada garashada xaaladaha kuwa.

Nootayo macaamilka ah: gool ah

dadka Idman in ay yihiin heli by ururada iyo muwaadiniinta waa in ay ilaaliyaan danaha maadooyinkan. Ujeedada Taana waxaa lagu gaarayaa iyada oo ugu horayn hirgelinta dhammaan shuruudaha ku xusan sharci-dejinta iyo wixii kale, oo ay ku jiraan sharciyada madaniga ah. Waayo, aqoonsiga heshiis sax ah, waa in isaga la sameeyey oo ku saleysan ficil ah oo ay shakhsiyaad, kuwaas waxaa ka koobanahay iyo saxiixo.

xaaladaha

Dadka codsanaya in nootaayo ah, waa in ay leeyihiin awood sharci. content ee heshiiska waxaa ka soo baxay in dokumentiga u dhiganta xeerarka hoos u dhigay in sharciga. Nuxurka macaamilka waa in uu noqdaa oo waafaqsan shuruudaha heerarka. Haddii aan la sharcigu u baahan yahay, ay ka kooban tahay waa in aysan ka horimaan mabaadi'da asaasiga ah ee Xeerka Madaniga ah. Intaa waxaa dheer, waxaa lagama maarmaan ah in ay isu barbar natiijada ujeedooyinka dhabta ah ee labada dhinac.

xeerarka Guud

Si loo gabagabeeyo macaamil kasta, sida waafaqsan sharciga, waa in ay ahaadaan doonista ka qaybgalayaasha. Haddii ay tahay hal dhinac, ka dibna xukunka khusaysaa hal qof. Gunaanad heshiiska waxaa lagu fuliyaa by heshiis ah dhinacyada. Waxaa laga yaabaa in laba, saddex ama in ka badan. Sida laga soo xigtay caadooyinka ee Xeerka Madaniga ah, hoos nootayo xawaalad gooni waa doonistii ku filan oo ay joogaan qofka on kuwaas oo ka wakiil tallaabada qaadataa meel. Waxaa ka mid ah, gaar ahaan, waxaa ka mid ah awoodda of attorney, cidduu doono, diidmada ah ee dhaxalka iyo si bixi. Haddii shahaado heshiis dhinacyo badan, waxay u baahan tahay joogitaanka iyo doonistiisa ah ka qaybgale kasta. Waxaa laga yaabaa in iibiyaha iyo iibsadaha, deeq iyo donee ah, mortgagee iyo mortgagor ah. Waxaa lagama maarmaan ah in doonista ka qaybgalayaasha oo dhan ay isku raaceen.

xeerarka

notary A ayaa loo baahan yahay si loo ogaado doonista dhinacyada in ay macaamil. jeegagga qofka loo oggol yahay hirgelinta hawshan:

1. Compliance leh content ee heshiiska gudbiyey shahaado, ujeedooyinka dhabta ah ee labada dhinac. Si arrintan loo sameeyo, su'aalaha la xiriira gelin u ah dhinacyada.
2. awoodda sharciga ah ee muwaadiniinta, awoodda sharciga ah ee dadka sharci lugta leh hanaanka. Haddii falalka ka go'an by wakiilada, hubinayo awoodaha ay ka soo jeedaan.

si

Iyadoo la tixraacayo sharciyada la aasaasay, nootaayo waa in:

1. Caddeeyo macnaha iyo ujeedada heshiis qabyo ah la soo bandhigay, waxa uu.
2. Hubi in content oo ka mid ah qodobada dokumenti sharci ah.
3. In la dhiso aqoonsiga maadooyinka codsaday isaga.
4. Read ka kooban yahay ka qaybgalayaasha macaamil.
5. Sii in ay saxeexaan ah in ay joogaan.
6. Diiwaangeli heshiiska in diiwaanka.

waafaqsanaanta adag la xeerarkan hubisaa ansaxnimada nidaamka iyo waraaqaha ku lifaaqan qof trudnoosporimy. Maadooyinka, fadlan la xidhiidh qofka idman waa inay bixiyaan warqad, aqoonsiga, iyo, dhab ahaantii, heshiis. Wakiilada rogi oggolaansho dheeraad ah.

Waa maxay heshiis ku xiran yihiin nootayo?

Xaqiijinta ee ansaxnimada heshiis sharci ahaan ama heshiis ah dhinacyada ku qaadeen. Xaalada danbe, xeerarka waxaa laga yaabaa in aan lagu soo qoray in nootayo macaamil ganacsi lacag ee loo baahan yahay. Heshiiska ayaa labada dhinac waa xaqiiqo dhab ah oo sharci ah oo uu leeyahay awood sharci. : The xawaalad soo socda ku xiran nootayo khasab lagu qeexay sharciga,

1. Bail fulinta waajibaadka hoos heshiiska, kaas waa in lagu shahaado. Xeerkani waxa ay joogtaa article 339 GC ka (3).
2. Rent, content nolosha kula dayactirka (Art. 584).
3. shaqo ee looga baahan yahay in ay macaamil nootaayo. Xeerka baahisey dhigaya qodobka 389 ee Xeerka Madaniga ah (para. 1).
4. macaamil turjumaad deynta nootaayo. article ayaa looga baahan yahay 391 go'an yahay (Sec. 4).
5. Heshiiska la kansalay / wax ka beddelka heshiiska nootaayada. Rule 452 siinayaa maqaal, p. 1.
6. Heshiiska ayaa gaadh, haddii heshiiska ugu weyn ee mustaqbalka qaadan doonaa qaabka la nootayo. Waxbarashadu waxay u dhigma waxa ay joogtaa maqaalka 429 (p. 2).
7. Heshiiska u dhaxeeya pledgee iyo pledgor ku saabsan foreclosure daaweyn on hantida ee nidaamka cabashada ah. Xeerka u dhiganta abuurayaa article 55 ee Xeerka Federaalka "On Mortgage".
8. Heshiiska on bixinta looqoro. Sida caadiga ah laga helo article 100 SC.
9. Heshiiska guurka. Shuruudaha for nootayo bixiyo sida ku cad qodobka 42 CS.
10. ay ku jirto doonaa, baniadamka, diidmada ama rogida. Xaaladaha qaarkood, sida marka laga reebo ah, waxaa la ogol yahay in ay leedahay dukumenti laba markhaati.
11. Power of attorney dhinca dhaqdhaqaaqa oo u baahan nootayo, si aad u codsato diiwaangelinta state of heshiisyada, ama xuquuqda u Wakiil ah xuquuqda uu ka diiwaangashan in Register Gobolka.
12. Awoodda qareenimada ee ay bixiyaan xeerarka la bedelay.

Gudigga

Had iyo jeer nootayo macaamil loo baahan yahay in Xaaladaha ay heshiis dheeraad ah si ay heshiiska ugu weyn ee certified. Waa in la sheegay in ay ku fashilmeen in ay u hoggaansamaan xeerarka aasaasay wuxu naafonimada ee dokumentiga. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Haddii macaamil ah oo u baahan nootayo, lama shahaado, iyo mid ka mid ah ka qaybgalayaasha qayb ahaan ama si buuxda u rumoobay waajibaadka ku dhisay, maxkamadda waxaa laga yaabaa, in uu codsado, in la aqoonsado ansaxnimada heshiiska. Xaaladaha noocaas ah, xaqiijin ku xiga ee dokumentiga looma baahna.

dacwadaha

Macaamilada ku xiran nootayo, gabagabeeyay xadgudub ku ah sharciyada, loo aqoonsan karaa waxba kama jiraan. Claims for codsiga ah ee cawaaqibka la keenay waxaa laga yaabaa in saddex sano laga bilaabo taariikhda ku bilaabatay fulinta gudahood. Sharcigu wuxuu ogol yahay nooc kale oo xawaalad baadil - tartamay. hawleed lagu codsiga ah ee cawaaqibka kiiskan laga sameeyey 1 sano gudahood laga bilaabo taariikhda joojinta ama hanjabaad rabsho, sarkhaansan yihiin taas oo heshiis la soo gabagabeeyey. Xisaabinta muddada noqon kartaa laga bilaabo taariikhda markii xisbiga ku dhaawacmeen noqotaa warqabaan ama uu u noqon karta ka warqabaan xaaladaha kale ee u adeegaya sidii sabab wax kama jiraan ee macaamil ganacsi.