Guryaha iyo dabaq ah - waxa ku kala duwan yihiin? guri ka guriga ka maqan tahay

suuqa hantida maguurtada Modern arrin sax ah qayb qayb loo qaybiyo qaybaha oo alaab ah, go'aaminta fasaladooda iyo shaqooyinka. Guryaha waa tusaale ka mid ah aragti maqlana xagga hantida maguurtada ah. Dhinaca mid, noocan oo kale ah goobaha ganacsiga, taasoo la gelin karaa on par leh xafiisyo iyo istuudiyaha. On kale - guri kasta oo shaqo doon aan qaali ahayn oo la tashanaya wakiilka guryaha la maqlay oo ku saabsan guryaha sida ikhtiyaarka ah oo aad u soo jiidasho leh guryaha. Iyadoo la raacayo, su'aasha soo baxdo: "The guryaha iyo guriga - waa maxay farqiga u dhexeeya?" Iyada oo sii qotodheeraata ee diiniga ah ee kala duwan ee jira, qaar ka mid ah ay go'aansadaan in ay iibsato ka dib guryaha dhaqanka oo dhan, iyo kuwa kale ee soo jiidan cibaaro iyo hab casri ah urur nolosha ee aqalka. In labada kiisaska, doorashada isu qiil laga yaabaa - waxa ugu muhiimsan, si sax ah u falanqeeyaan oo dhan muuqaalada estate dhabta ah iyo iyaga qraallo shuruudaha ay hoy.

sharci

Inta badan ee guryaha ay noqon doontaa arrin iska cad haddii aan tixraac ay sharci. Markii hore, taasi nooca hantida waxaa la taagan yahay sida shay kaabayaasha dalxiis - qallafsan hadlayay, waa qol hotel gooni ah. Laakiin maanta, iyo dirka this ma aha ansax, iyo qolalka lagu loogu talagalay sida guri, Realtors iyo horumarinta waxaa lagu soo bandhigay qaab guri studio yar. Si kastaba ha ahaatee hoyga ee waxyaalaha this category aan sharcigu u baahan yahay. midka wanaagsan iyo go'aamisa waxa guri ka guriga ka maqan tahay ka barta of view of sharciga - awoodda sharciga ah ee deggenaanshaha abadiga ah.

Diiwaangelinta iyo diiwaangelinta

Tan iyo guryaha waxaa aan loogu tala galay in loo isticmaalo, iyagoo aan weli laga diiwaan geliyay fund hantida la deggan yahay. Oo ay weheliyaan this, iyo diiwaangelinta ee goobahaasi suurtogal ma aha. Dabcan, maanta qiimaha diiwaangelinta ma aha sidaas u weyn, oo weli dhibaato ku dhici karaa haddii loo baahan yahay ku qabanaya in daryeelka caafimaadka hay'adaha, dugsiyada iyo xannaanooyinka. Laakiin waxaa jira feature kale oo muhiim ah - sida hoy ah ee aqalka qoyska oo caan ugu yaraan ah.

dayactirka guriga

Dhismaha Dayactirka, halkaas oo guri ayaa sidoo kale qaar ka mid ah qariyaa xun gaar ahaan kuwa go'aansato in aad guri iibsato. Sharcigan ayaa ma bixiso alaab in la nidaamiyo lahaa iyada oo code ah oo ku nool wakiilnimadii dhaqaale. Iyadoo ay taasi jirto, dhismaha si guul ah ku shaqeeya. Sidaas daraaddeed waxaa waa su'aal kale: "? Guryaha iyo dabaq ah - waxa ay tahay xabsiyada kala duwan yihiin" Xaqiiqada ah in sameeysa ee madax bannaan iyo go'aankeeda, dooro shirkadda adeegyada loo fidiyo maamulka farsamo iyo dhaqaale ee guriga. Tayada adeega waxaa lagu go'aamiyaa Gudigga ay heshiis, sharciga ma laha awood ka badan qayb ka this - xuquuqda macaamiisha ay dhacdo tani waa ku tacaluqda, maxaa yeelay, waa estate a non-degan yahay dhab ah.

Canshuuraha ku saabsan adeegyada korontada

Milkiilayaasha mustaqbalka ee guryaha waa in ay diyaar u tahay in ay heerka sare ahaan bixinta adeegyada korontada. In qayb ka this, mar kale kaalin ee xaaladda hantida maguurtada ganacsi - siday u kala horreeyaan, iyo xisaabinta canshuuraha ku salaysan binta for dhismaha non-degan yahay. Tani waa arrin muhiim u ah fahamka waxa guri ka timid aqalka iska eego qiimaha kharashka iyo dayactirka. Si kastaba ha ahaatee, tirada dhabta ah waxay ku xidhnaan doontaa sifooyinka oo ka mid ah shayga iyo horumariyaha ah, kuwaas oo dooran doona shirkadda adeegga. Celcelis ahaan, canshuuraha ee bixinta biyaha, oo la flat ayaa kordhay 15% iyo korontada kharashka marka la barbar dhigo inta badan waa labo jeer sida qaali ah.

canshuur bixinta,

Kanu waa warka culus dhaqaale milkiilayaasha guryaha in marka la eego canshuuraha iyo aadan ku faraxsanayn. Tirada boqolkiiba ee qiimaha hantida on kaas oo canshuurta hantida lagu eedeeyay, waa ka sii badan heerka guryaha ka. Caddadka lacagta kordhay qiimaha hantida. Waxaa jira heerarka kala duwan, mid kasta oo la soo eedeeyay in boqolkiiba gaar ah. Sidaa darteed, dhismaha, qiimaha suuqa ee oo kala duwan 300 ilaa 500 oo kun. Tax waa 0.3%. Waayo, guri ah in la fulin karo 1 milyan - 0.6%. Tani waa tallaabo kale oo maaliyadeed in qeexayaa faraqa u dhexeeya guryaha ka guriga. Farqiga in canshuurta noqonayaa mid ka muuqata marka laga fikirayo in qaybaha qaar ka mid ah milkiilayaasha guryaha waxaa la siiyaa faa'iidooyinka iyo foomamka la taakuleeyo taageero. In the case of guryaha ganacsiga, dabcan, ma tirin kartaa gargaar sida.

xaafadda aan loo baahnayn

Hadda waxaad si toos ah xaaladaha ku nool guri ka tegi karo. Si aad u bilaabaan, waxaa muhiim ah in la ogaado in dhismaha aad u noocan ah diiradda lagu saaray isticmaalka ganacsiga. Taasi waxaa ugu badan tahay in ay goobta kale ee guriga la degan doonaa by xafiisyada, hoosooyinka, meel lagu keydiyo iyo istuudiyaha. Xaaladahan oo kale, gaar ahaan farqiga u dhexeeya Guryaha - qulqulka macaamiisha, shaqaalaha, waxqabadka urur iyo alaabada derbi dambeeya hubaal wuxuu kuu samayn isu dareemay doonaa. Si kastaba ha ahaatee, xaaladda kala duwanaan karaan haddii shayga waxa uu ku yaalaa guriga lagu raaxeeysto oo ay wax kasta waa u jideeyey, shuruudaha nolosha ammaan ah oo raaxo leh.

Kaabayaasha iyo goobta

Haddii dadaalka marketers iyo shirkadaha hantida maguurtada ah loo soo bandhigi karaa sida guri ay ka buuxaan Suite la meel gudaha iyo sidoo qalabaysan, meesha aan la beddeli karin sinaba. House leh goobta ganacsi, dabcan, ma had iyo jeer ku yaal meelaha durugsan iyo duleedka ee, laakiin sidoo kale meelaha la seexdo - ma ay element. booska khasaari eego helitaanka kaabayaasha - calaamo kale waxgarashada waxa guryaha iyo sida ay u kala duwan yihiin aqalka ama guriga gaarka ah.

Laakiin waxaa jira isbeddello kale. Tani waxay khusaysaa waxyaabaha cusub waxaa sidoo kale loogu talagalay on mabaadi'da qol yar oo ah nooca hotel oo loogu talagalay guryaha dhagaystayaasha diirada midig. Horumarinta u muuqdaan in ay raadiyaan meelaha bartamaha magaalada iyo meelaha la qaderiyo. Meel fog isla hay'adaha bulshada ayaa sidoo kale kaalin yar, iyo inay foodda faa'iidooyinka goobta eegaysana qofka ganacsi ama dalxiis ah.

The xaaladaha nolosha dhabta ah

Foomka waxaa ka buuxa aragti ah oo ku saabsan dhegyadii of content ee aqalka ku noqon karaa oo kaliya qolka qaliinka, laakiin si ay u qiimeeyaan fursadaha iyo sifooyinka noqon karaa baaritaan ugu horeysay. Sida caadiga ah, labada qol yar oo cabbirkooda (iyo inta suurto gal weyn), kuwaas total aagga ugu yaraan waa 40 m ^2. Markaas waxaad tagi kartaa su'aal noocan oo kale ah: "Guryaha iyo dabaq ah - waa maxay faraqa u eego raaxada?"

Si ka duwan guryaha, design aqalka meesha la dhowro marka la eego fayadhowrka iyo nadaafadda iyo heerarka ergonomic. Taasi waa, qiimaha laga saari karo dhismaha non-degan yahay, oo aan haysan heer ku filan oo ningax dhawaaqa iyo iftiinka dabiiciga ah. Dhab ahaantii, milkiilaha helo xaaladaha studio dhow, kuwaas oo loo ku yaalla waxaa laga yaabaa in ku dhow inay jidka. Dhinaca kale, ku dhiirigelinayaan in uu loogu talagalay hirgelinta guriga sida guri, doondoonaan jid kasta si loo yareeyo qaladaadkeyga ee raaxada. Iyo mararka qaarkood waxa uu siiyaa natiijooyin la taaban karo.

Dhaqaalaha ama ganacsi fasalka

Heerka raaxada lagu xukumi karaa by shuruudaha kala duwan. Sababo la xaqiiqada ah in guryaha ee aan ku lug go'doomin ee goobaha shaqsi, sidii loo hirgeliyo guryaha magaalooyinka, badalaada iyo Ebana waa u suurtoobaan gudaha oo kaliya. Inkastoo ay jiraan reeban, haddii guriga uu leeyahay xaaladda aqoonyahanada ah. In xiriir this jirto su'aal u qalma: "? Guri ama dabaq ah - waa maxay farqiga u dhaxeeya marka la barbar dhaqaalaha mushaharka iyo ganacsi-fasalka"

miisaaniyada, siday u kala horreeyaan, waxay leeyihiin heerka ugu yar ee raaxada. Horumarinta waxaa ay ku koobnaanayaan dheeraad ah ama dhameysatay tayo leh ka yar, rakibidda daaqadaha double-glazed la PVC, nidaamyo injineernimada casriga ah iyo taararka lagu kalsoonaan karo.

heerka Business-fasalka, waxaa jira tayo la mid ah hirgelinta design, kaas oo ay maamulaan guryaha iyo guryaha. Faraqa kaliya ee lagu sheegi karaa in xadeynta da'ayeen, laakiin tani "caqabad" inta badan waa lagu daray. Fashion for istuudiyaha yar keentay in soo bixitaanka of isbedel ah in design, ku salaysan qorshaha lacag la'aan ah. guri raaxo waxay leeyihiin heer sare ah raaxada iyo dil oo tayo sare leh ee nidaamka injineernimada.

Maxay yihiin faa'iidooyinka ee aqalka?

Waxa intaa dheer in qorshaynta goynta-qarkiisa iyo guryaha waa qiimaha ugu fiican marka la eego maal. Waxay ka tirsan tahay qeybta ah hantida maguurtada ah ee ganacsiga waa hanti - suuqa ee shayga la taagan karo iyo sida meel ay xafiis, iyo sidii meel ku nool.

xal qorshaynta dabacsanaan sidoo kale la xidhiidhaa faa'iidooyinka. In nidaamka of beddelo meesha bannaan ee gudaha mashruuca waxaa jira kala duwanaan qaar ka mid ah, inkasta oo ay tani waa aragti kasteba in la saxo iyo guryaha, iyo guri dabaq ah. Waa maxay faraqa u ah wajiyadii? In the case of dhismayaasha ganacsiga habka diiwaangelinta fasax qorshaynta waxaa u jilcincy ay sabab u baahan yahay wax ka yar adag ee xeerarka hawlgalka dhismaha ganacsiga.

Faa'iidada kale ee guryaha iyo laga yaabaa inay tahay mid ka mid ah ugu soo jiidashada badan oo asal ahaan waa qiimo yar yahay. Marka la barbar dhigo guryaha, waa kharash yar celcelis ahaan 20%. factor waxa uu ogol yahay marxaladaha hore ee formation of qeybta si ay u dhig sida ugu awoodi karo suuqa.

gunaanad

Isbarbar faa'iidooyinka iyo khasaaraha guriga, ha moogaanina dhinaca kale - ujeeddada iyo qof ee hawlgalka mustaqbalka. Waxaa laga yaabaa in qaar ka mid ah cillado galay faa'iidooyinka soo celin doonaa, oo qeybsanaan. doorashada waa in sidoo kale la sameeyo oo ku saleysan hantidooda, heerarka sare ee kaas oo yeelan karaan iyo guryaha, iyo guri dabaq ah. Farqiga in dhaqanka ee dayactirka hantida maguurtada ah sida xaqiiqada ah dareemi, laakiin qaar ka mid ah sifooyinka in la eego raaxada, meesha faa'iido, tayada qalabka dhameysteen iyo nidaamyada injineernimada lagu qoray in falanqaynta faahfaahsan ee shayga.

kala duwanaanshaha badan yihiin qaraabo iyo ku xiran tahay guriga gaar ah, ay heerka iyo meesha. Oo weliba xaaladda sharciga ah ee guryaha ku weeyaan wax badan oo dhibaato sharci, kuwa ayaa qorsheyneysa in ay isticmaalaan dhismaha deggani joogta ah. Waxaa laga yaabaa in sababeeyaan isticmaalka shayga ay ujeedada looga danleeyahay, ama ugu yaraan hoy ku meel gaar ah - xogta farsamada ee guryaha casriga ah awood digsiyada hawl badan oo labada dhinacba.