Ciqaabta bixinta daahay ee utility. Sida loo xisaabiyo xiiso default

Sida uu sheegayo sharciga guryaha ee Federation Ruush ah, muwaadin kasta oo ka mid ah adeegyada guryaha la helo, waa inay bixiyaan qiimaha ma aha dambayn maalinta 10aad ee bisha soo socda uu dhacayo, haddii aan si kale ay bixiso heshiiska lasoo gabagabeeyay iyadoo shirkadda maamulka ama HOA. Haddii lacag bixinta waa waqtigii aan la bixinin, aad la kulmi accrual ee rigoore bixinta dabayaaqadii biilasha danabka.
Marka la eego in wax walba oo uu noqonayaa qaalisan kasta oo maalin maraya, iyadoo ifafaale xun sida, sida ganaax, rigoore iyo ganaax, waxay leeyihiin in ay la kulmaan oo intaa ka badan. Sidaa darteed waxaa lagama maarmaan ah si aad u weydiiso sida loo xisaabiyo tirada rigoore bixinta daahay, iyo laga yaabee wadajir looga fogaado this ifafaale xun.

Si aad bixiso wax walba oo

Sida aan ognahay, xiriirka danabka dadweynaha iyo adeegyada macaamilka waxay ahaayeen hadal magaalada waqtiyada oo dhan. koritaanka deynta for yutiilitida mararka qaarkood keeni kartaa ururada la xiriira kacday dhow. Tani gaar ahaan waa arrin ku habboon maanta, marka la eego kororka tirada guud ee qiimaha oo dhan. Taasi waa sababta shirkadaha bixiya adeegyada dawladda hoose in ay dadka, isku dayayaan si kasta in ay dardar galiso macmiisha, si ay iyaguna bixiyaan waqtiga, ama si fiican weli - ka hor jadwalka. Mid ka mid ah qalab sida waa bixinta rigoore bixinta daahay.

arrin wayn

Sida laga soo xigtay khubaro madax-bannaan, in ka badan 6% ka mid ah macaamiisha waa deynta darro in la wadaago ee. Si kastaba ha ahaatee, xitaa this tirada u muuqda yar oo iyaga ka mid ma aha qeybiyeyaasha oo bixiya adeegyo lacag badan. Oo ku saabsan oo kaliya kala bar ku waajib ah oo aan haysan awood dhaqaale ku bixiso biilalka on time, halka qaybta labaad ee defaulters xaasidnimo waa wax awood ah "jiid" utility load, laakiin sababo kala duwan in aan sidaa sameeyo. Qof si ula kac ah aan bixin waayo, korontada, gaaska iyo bulaacada, rajaynaynin nooc ka mid ah aan jirin "waxaa laga yaabaa", qof uu meesha keeno halmaan hoose. Waa on macaamiisha, kuwaas oo, ka cabanaya "sclerosis dhaqaale" cunaqabatayn ciqaab saamayn ugu fiican. Cabbirka rigoore bixinta dabayaaqadii inta badan u dhacdaa waa in, si weyn u overpaying mar, oran "zabyvashki" bilaabaan inay si taxadar leh ula socdaan khadka waqtiyeynta ee lacag bixinta.

ha bixin Waxaad? Waxaad u baahan tahay inuu caayo!

Guud ahaan, kama dambaynta ah ee la helo lacag bixinta la wadaago - waa maalintii 10-aad ee bisha ku xigta dejinta, in kastoo mararka qaar in heshiisyada shakhsiga ah ee qaar ka mid ah HOAs istaagi kara taariikhda kale. Si kastaba ha ahaatee, haddii saac ee "X" ee rasiidhada aad sii aan la bixin, ka dibna maalinta ku xigta si toos ah bilaabi doonaa si ay u helaan rigoore. Sidaa darteed, size ee rigoore loogu talagalay dib u dhac in dhamaadka soo baxday in ay waqti dheer, muddo aad yaddeena bixinta buuxda ee daynta. In mabda'a, ma jirto baahi loo qabo in loo xisaabiyo lacagta ganaax ah naftaada by, weli waxaad haysataa rasiidka, kaas oo rigoore ayaa la soo daabici doonaa, laakiin isagoo garanaya mabda'a ay xisaabinta, aad double-ka eegi kartaa natiijada. Haddii aad qabto wax ma heshiin, waxa suurto gal ah si ay uga hortagaan falalka shirkadda maamulka maxkamadda iyo in la siiyo ay xisaabinta, iyo sidoo kale cadeyn u tahay in aad lahayd sababo macquul ah oo dib u dhac ah.

Sidee kale in ay saameyn ku caydh

Waxa intaa dheer in rigoore bixinta daahay, utility ka codsan kartaa cunaqabatayn kale. Haddii aadan bixin biilasha ugu yaraan saddex bilood, ugu diyaar-xaqiiqada ah in aad "gooyay" iftiinka, biyaha iyo gaaska, guud ahaan, wax kasta oo aadan bixin.

lix bilood ah, ka dib markii shirkadda, qeybiyaha wuxuu xaq u leeyahay inuu ka codsado maxkamadda fulinta ee daynta. Xaaladdan oo kale, go'aanka u badan tahay ma in aad raalli, iyo waxaad yeelan doontaa doonaa si ay ula kulmaan ee bailiffs, kuwaas oo isku dayi doona inuu soo qabto hantida iyo bangiga xisaab.

Haddii maamulaha iyo dulsaarka ururtay biilasha danabka badnaan doonaa marinkii 10 kun. P., bixin waayay wuxuu yeelan doonaa dhibaatooyin la bixitaanka dibadda, iyo gadaan hanti, culaysin by deynta, ma shaqeyn doonaan.

Well, gaadhista qiyaas ugu xad-dhaaf ah si ay u defaulters xaasidnimo waa ka saarid ah khasabka. Haddii caydh ah oo ku nool guryaha ee degmada, go'aanka maxkamadda waxa laga yaabaa in loo baahdo in ay ka guuraan by siinayo halkii kale, at heerka of 6 m qofkiiba ^2.

Sida rigoore mashaqo bixinta daahay ee utility

Kuwa isag oo lagu daweeyo waajibaadka dhaqaale ay shirkadda maamulka, waxaad u baahan tahay in la ogaado in ganaaxa lagu soo rogi doonaa maalin kasta oo aan la bixin lacagta ku shubtaa ah.

Si loo xisaabiyo danta bixinta goor dambe loo baahan yahay in la ogaado 3 Tilmaamayaasha:

• lacagta daynta;
• Tirada maalmaha ka mid ah dib u dhac, oo ay ku jiraan taariikhda bixinta,
• CBR heerka maalgelinta (account isku mid ah) waqtiga xisaab.

Ilaa hadda, size ee ganaaxa la goostay mid ka mid saddex-boqol oo ah heerka sicir-dhimis ah ee Bangiga Dhexe ee maalin kasta oo dib u dhac ku bixinta. Si aad u fahamto sida loo xisaabiyo xiiso default ah, waxaad u baahan tahay oo dhan oo ka mid ah qaybaha kor ku xusan waxaa lagu shubaa formula ah:

N = CS x D x CP / 300

• N - qadarka rigoore (ganaax);
• CS - wadarta bixinayo noocan ah bixinta;
• D - lambarka - Number of maalmood bixinta daahsan,
• Celceliska - heerka maalgelinta ee Bangiga Dhexe ee saamiyada (.. Ie, baahida loo qabo in dulsaarka qaybiyey 100%); xilligan la joogo, waa 8.25%, taas oo macnaheedu yahay in Wehliyaha loo isticmaalo si loo xisaabiyo soo socda: 8.25% / 100% = 0,0825.

Digniin! Haddii sicir-dhimista heerka (rate Huang wuxuu ka) iska beddelin inta lagu jiro muddada daynta, xisaabinta Waa in la fuliyo si gooni gooni ah muddo kasta - ka hor inta isbedelka oo daba.

Financial "muhiimka ah"

Ka hor inta aan loo xisaabiyo xiiso default ah, kharashka haddana mar kale si cad u kala saaro labada heerka Bankiga Dhexe - iyo xisaab muhiim ah. Haddii hore oo kale loo isticmaalaa xisaabinta noocyo kala duwan oo ganaax iyo ganaaxyada, labaad la isticmaalay si loo xasiliyo nidaamka bangiyada oo dhan. Horeba tan iyo 2016 Bangiga Dhexe ee Ruushka ayaa qorshaynaysa in ay Gallobayse labadan fikradaha, laakiin ilaa iyo inta ay macnayaal aad u kala duwan.

Waa qaab aan degganayn heerka muhiimka ah siiyey kor u rush ah - waxaa la sheegay in ay ahayd sabab u tahay taas oo aad u kordhay xaddiga ganaax kuwa aan bixin karin korontada, qashinka lagu qubo iyo biyaha ee hab wakhti. Si kastaba ha ahaatee, wada hadalka sida aan ka maqan yihiin aasaaska. Laakiin taasi macnaheedu ma aha in "zabyvashki" neefsan karaa si sahlan.

The "fadlan" sanadka socda

Sida laga soo xigtay statements ah saraakiisha Ruush, 2015 xisaabinta rigoore bixinta goor dambe la sameyn doonaa hab cusub. Code Housing waxaa lagu beddeli doonaa ku saabsan heerka maalgelinta ee Bankiga Dhexe. Haddaba, waayo, xisaabinta ganaax ah in aadan isticmaalin saddex boqol iyo kow iyo stosemidesyataya ka miraheeda. Sayidka, size ka mid ah ganaax iyo ganaaxyo la kordhin doonaa by dhowaad kalabar, iyo kuwa ka daalina bixinta waqtigii biilasha korontada, wixii intaa bixin doonaa in ka badan 17% sannadkii on qadarka deynta, taas oo u dhiganta in amaah celceliska bangiga.

Si kastaba ha ahaatee, ka beddelka cusub si sharciga ka jirto daqiiqad positive - hadda Baadida siiyo sida ugu badan 3 bilood si loo hubiyo in si iskood ah bixiyo wixii lagu lahaa. xisaabinta cadaab lagu qaban doonaa kuwii hore, iyo dib u dhac 91-maalin ee bixinta.

Sidee si looga fogaado ciqaabta bixinta daahay ee utility

Jawaabta ugu horeysay oo ugu macquul ah waa wax iska cad - inuu bixiyo biilasha on time. Laakiin mararka qaarkood waxaa jira xaalado ay taasi suurtogal ahayn. Haddii aadan la qabsadaan load utility ee ay sabab u tahay xaqiiqada ah in aad hoos u mushaarka ama kaa lumo shaqo oo dhan, oo aad kuu diyaarin karaan kaalmo. Oo haddii aadan ku magdhow this sharcigu u baahan yahay, waxaa lagu soo gabagabeeyey karaa bixiyaha adeegga heshiis shaqsi ama heshiis dheeriga ah siinaya Manhajkooda ama jadwal ah bixinta shakhsiga ah.

Haddii aad safar dheer ama go'aansaday in ay qaataan xagaaga ee dalka, waxaad la xiriiri kartaa shirkadda maamulka codsiga ku habboon, ku salaysan kuwaas oo aad la sameyn doonaa xisaabin. Haddii aadan rabin in ay quduus uga shaqaalaha shirkadda utility in aad guri madhan tahay muddo dheer, xisaabin lagu samayn karaa on uu ka soo laabtay. Dabcan, haddii ay taasi waxaad yeelan doontaa in la siiyo farabadan of dukumentiyo xaqiijinaya aad maqan. Waxay noqon kartaa dukumenti safar ah, shahaado caafimaad, tigidh si loo dalxiis tago iyo wixii la mid ah. Waa in la xusuusnaado in ay macquul tahay in duulayaa kaliya qayb ka mid ah biilasha danabka, oo ma ahan wax quseeya adeegyada obschedomovyh iyo kulaylinta, sida lacagta waxay noqon doontaa sabab loo eegin hortiinna ee aqalka.