Sidee waa qayb ka dhexeeya milkiilayaasha guriga?

Haddii guriga aad ku nooshahay, ay leedahay in ka badan hal qof (tusaale ahaan, waxaa si wadajir ah la wadaago hantida ee isqaba), ha dhawaado ama ha, waxaad u baahan karaan in ay xijaab. xaaladda noocan oo kale ah wuxuu noqon karaa guri qaybta in furiinka, kala iibsiga dhaxal ah, qoondaynta of saamiga dadka waaweyn ina ee nolol xor ah, iyo wixii la mid ah. D.

Qaybta guriga (lahaanshaha guriga) la fulin karo si ikhtiyaar ah, haddii uu jiro khilaaf u dhexeeya milkiilayaasha ku saabsan cabbirka saamiyada iyo arrimo kale oo muran lahayn. Xaaladdan oo kale, milkiilayaasha oo dhan heshiis la gasho (heshiis) la diiwaangelinta waajib ah in la aasaaso Justice. Ka dib markii diiwaangelinta gobolka heshiiska u lahaanshaha wadarta lumo isaga, iyo mid kasta oo ka mid ah co-milkiilaha hore noqdo milkiilaha ay share oo kala duwan.

Waxa intaa dheer in qaybta oo dhan HomeOwnetship ka mid ah milkiilayaasha saamiga saamiga kasta, sidoo kale waa suurto galka ah ee loo qoondeeyay qayb ka mid ah iyaga ka mid ah (inta kale ee weli ku jira lahaanshaha guud).

Haddii heshiis aan khasab ma aha gaadhay (kaas oo dhacaya badan oo intaa ka badan), qaybta guriga la sameeyey by go'aan maxkamadeed. Waa in la dhasha maskaxda ku haysaa in heerka of qoysaska (ikhtiyaar ah oo la maro maxkamadaha labadaba), waxaa suurto gal oo keliya haddii ay jiraan waa wax macquul ah t. N. qaybta guriga (qoondaynta a share) ee dabiiciga ah. Waa maxay?

Qaybta guriga (share xooga) ee dabiiciga ah oo ku lug leh qoondaynta si kasta oo ka mid ah milkiilayaasha dhismaha iyo sirqoollada (ganacsi) dhismayaasha. qayb qoondeeyey waa in ay bixiyaan shuruudaha joogitaanka gaar ah, in uu yahay. E. Hayso galo gaar ah, iftiin dabiici ah (doorashada ee qolal leh daaqado lahayn lama oggola), Raaxada nadaafada, oo dhan isgaarsiinta loo baahdo. Sayidka, qayb ka mid ah waa in loo qoondeeyo guri gaar ah. Taasi waa sababta qoondaynta of Qayb nooc suurtagal ma ahan in guriga (ma jiro hab ay u kala soocaan qolka utility) iyo Maxkamadda adkayn karaa oo kaliya nidaam loo isticmaalo ee aagga.

Division of qoysaska iyada oo maxkamadda ka dhigay magacaabista baaritaan gaar ah farsamada ururka khabiir ku ah ama khibrad gaar ah ku qaadeen. Fudayd - in la dhiso jiritaanka suurtogal dhab ah lahaanshaha guriga u qaybsan yahay qaybo si loogu isticmaalo offline, in la dhiso heerka uu Duugga dhabta ah iyo dhabta ah (suuqa) qiimaha dhismayaasha, sidoo kale xaddiga magdhow.

Magdhowga waxaa la siiyaa milkiilayaasha, kuwaas oo qayb ka yar looga baahan yahay sharciga. Tani waxay dhacdaa marka qaybta saami la saamiyada guriga fiican wax aan macquul aheyn. bixinta magdhow sida loo ogol yahay oo kaliya marka la helo rabitaan ah milkiilayaasha, qasbay iyada ballan suurtogal ma aha.

marka laga reebo waa marka milkiilaha saamiga waa mid laga samri oo dhab ahaantii aan la kala sooci karaa. Inta ay magdhow loo xisaabiyaa ku saleysan qiimaha dhabta ah ee milkiilaha share waqtiga qoqobkii.

Hawsha khibradda garsoorka farsamo ayaa sidoo kale waxaa ka mid ah go'aan ka soo baxay Bulshda iyo qiimaha refitting dhismaha ujeeddo ah waxaa macquul ah oo dhab ah nijaasta (qalab la gelin gaar ah, danbaysay lagama maarmaanka ah adeegyada injineernimada iyo N. sidaas on.). diinta noocan oo kale ah waa suurto gal, ay shardi tahay in uusan keeni dhaawac ku munaasab ahayn. Waa maxay?

dhaawac ku munaasab ahayn - daraysa weyn oo meelaha la deggan yahay kordhinta guryaha pereplaniruemogo kharash ku dhismaha la deggan yahay diinta heerarka caafimaadka gudeed iyo wixii la mid ah.

Haddii milkiilaha qarashkiisa u gaar ah ayaa loo sameeyey si loo hagaajiyo, lagama sooci karo shayga, wuxuu xaq u leeyahay inuu ka dalbaday kordhinta saami in size ee ay saamiga. Xaaladdan oo kale waxa ay kor u degaanka hoos horumar.

Haddii, si kastaba ha ahaatee, guriga qaybta in nooc ka mid ah suurtagal ma ahan sabab ay u tahay hadafka, iyo ikhtiyaarka ah magdhow la joojiyo oo lahaanshaha ka qaybgalayaashu ay diideen, maxkamadda waxay go'aamin kartaa qaab ay ku isticmaalka hantida ka dambeeyaan muranka.