Sharciga ayaa "On habeeyn." FL 271 la beddelka

Si aad u taariikhda, oo ku saabsan saddex meelood meel ka mid ah guryaha ayaa u baahan dayactir. Waxaa dejisa habraaca loo marayo maalgelinta xeerka ay, kuwaas oo galay 25.12.2012 ciidanka. Ka fikir dheeraad ah qodobada ugu muhiimsan ee ay.

Law 271-FZ "On maarmo"

Marka ay dhaqan galay ku qeexan qaanuunka, maal for dhib xirto xubno dhismaha guriga caadiga ah by milkiilaha ka dhigan tahay. Markii hore, masuuliyada this waxaa u xil saaran ee Housing iyo Utilities Reform Fund. Currently, uu shaqo ku yimiday oo loo-dejinta dadka ka degdegga ah iyo guriyeynta oo duqoobay. Qiimaha lacagta kala duwan taas oo ku xidhan gobolka.

waajibaadka sharciyeed

Law 271-FZ "On habayn" (bedalay) ayaa lagu ogaaday in ay 2014 maamulka deegaanka waa in la sameeyay lacagaha iyo ka shaqeeya gobolka waxaa lagu qeexaa. waajib ugu danbeysay ee waa si ay u fuliyaan hawlaha ku habboon in dhismayaasha dhaadheer iyo bixinta waqtigii of wararka online. In kasta oo xaqiiqda ah in wax walba oo u muuqataa in ay si cad war ah, ku dhaqanka, waxaa jira su'aalo badan. Inta badan oo iyaga ka mid xiran yihiin habka ururinta iyo qarash milkiilayaasha.

cayimayo ayaa ka mid ah qodobada

Waayo, waa maxay ujeedada ahaa Law 271-FZ "On maarmo"? Isbedelka la sameeyey by intan yar ee sharciga ee LCD ee, nuxurka, waa wax cusub. Xaqiiqada ah in Code Madaniga abuurayaa waajib ku ah milkiilayaasha ka mid ah hoyga ee ay kharash gaar ah. Federaalka Law 271-FZ "On maarmo", isaga oo qiray bixinta waxqabadka shaqada guriga guri dabaq ah oo qasab ah in milkiilayaasha dhismaha, abuurayaa hab cad si ay u qorsheeyaan.

tacaluqa ee su'aasha

Dhamaadkii 2011 waxaa jiray in ka badan 20 million mitir oo laba jibbaaran ee dalka. m guryaha degdegga ah , oo ku saabsan 80 million sq. m - jir. Qiyaasta dhismayaasha sida mugga a total of 3% ka mid ah goobaha guryaha. Qiyaastii tiro isku mid ah dhismayaasha dhab tahay in xaaladda dadka saboolka ah, laakiin waxaa si rasmi ah uma aqoonsana foolxuno. Tan waxa u sabab la'aanta lacagta dawladda hoose-u-dejinta ee muwaadiniinta ee laga helay goobaha sida. Xaaladdan oo kale, waa arrin macquul ah, sharciga 271-FZ "On habeeyn." Qoraalka ka buuxa falka uu caadi ku jira tiro ka mid ah qodobada la dhiso damaanado dadweynaha.

diiwaannada

Su'aasha loo isticmaalin lacagaha laga soo ururiyey milkiilayaasha, sharciga "On habayn" (FZ 271) go'aansado in laba siyaabood. In muuqashadii ugu horeysay, ka hor dhamaadka 2013 Maamulka Gobolka waa in la abuuro dhaqaale iyo in la dhiso shirkad dawladdu leedahay a - wadaha. Wuxuu ku samayn doonaa shaqo dayactir ah lacag laga soo ururiyay dadka. Money ee fund ah lagama qaadi karo sida uu qorshaha, kuwaas oo dhismaha guri kasta waxaa ka mid ahaa. Maamulka deegaanka dhisi doono liiska dhiganta. Diiwaannada waa in ay ahaataa in domain dadweynaha, sidaa darteed in muwaadin walba oo ay noqon karto horumarka track. In maado kasta milkiilayaasha dhigay qadar gaarka ah ee wadarta ay tahay in la bixiyo sanduuq. Xaaladdan oo kale, miisaaniyadda dawladda dhexe iyo gobolka waxay noqon doontaa in ay wada-maal. Tani doorasho of ururinta lacagta, nuxurka, lid ku ah Dastuurka iyo Xeerka Madaniga ah. Iyadoo la tixraacayo sharciga, milkiilaha hantida uu leeyahay culayska saaran content ee ay hantida gaar ah, oo aan qof kale. sharciga "On habayn" (FZ 271) dhab ahaan u ogolaanaya loo isticmaalin lacagaha laga soo ururiyey mid guriga si ay u fuliyaan shuqullada in kale sida jadwalka ansixiyey.

Furitaanka account gaar ah

Sharcigu waxa uu yiri "maarmo" (FZ 271) waxay bixisaa lacag ururinta kale doorasho. Iyadoo la tixraacayo sharciyada, HOA ka furan kartaa koonto gaar ah. Milkiilayaasha Waxaa ka jari doonaa kaalintii ay. Kuwaas oo kala ah, siday u kala horreeyaan, la abuuri doonaa fund maarmo. Maalgelintan waxaa loo qoondeeyay. Taas macnaheedu waa in ay la soo gala kartaa xisaabta si gaar ah loogu dayactir. Haddii HOA ah sabab la'aan go'aansado inuu ka kor heerka ka qayb qaateen, milkiilayaasha waxay xaq u leeyihiin in la aado maxkamad. wax wanaagsan iyadoo ay xulashada waa in habayn aan la xidhan qorshe kor loogu bixiyey maamulka deegaanka. Iyadoo la raacayo, waxaad samayn kartaa qabanqaabooyinka loo baahan yahay ka hor inta jadwalka sii ogaan ah. Intaa waxaa dheer, milkiilayaasha dhismaha si madaxbanaan loo ogaado xaddiga lacagta. Sharcigu waxa uu yiri "maarmo" (Law 271), si kastaba ha ahaatee, ka dhigaysa Boos in ay size waa in aanay noqon ka yaran dhigay by sharciyeynta gobolka. milkiilayaasha ayaa sidoo kale si madax banaan loo doortay shuqullada artist. Waxay noqon kara shirkadda maamulka keligeed, iyo sidoo kale urur kasta oo kale. Bank ku wareejinaya lacag qandaraasle oo kaliya ka dib markii haystaha akoonka shahaadada aqbalo. Dokumentigan, oo iyana, waa in la saxiixaa oo ay wakiillo ka socda milkiilayaasha guryaha, iyo sidoo kale masuuliyiinta maxalliga ah.

account haysta

sida hoos Art. 175 LCD, matali karta HOA, taas oo maamusha milkiilayaasha dhismaha guri oo la sameeyay mid ka mid ah ama ka badan MKD. Waxaa intaa dheer, tirada guryaha ee la soo dhaafay in wadarta waa in aan ka badnayn 30 haddii dhismayaasha ku yaalaan meelaha in ay leeyihiin a xadka caadiga ah, korontada iyo qaybaha kale ee kaabayaasha, oo loogu talagalay in loo isticmaalo guud ahaan. Haddii maamulka shirkadda maamulka out-of-gudbee, ka dibna account waa in la furay ee operator gobolka ama is-kaashatada waa in la kala qaybiyaa dhawr.

factor muhiim ah

Haddii ilaa 2014 milkiilayaasha ma ay awoodaan si loo ogaado la muuqashadii ah lacag ururinta, waxay si toos ah lagu dari doonaa Fund Gobolka. Qaadhaanka yihiin lacagaha qasabka ah. In case of rigoore dib u dhac waxa lagu meelaynayaa 1/300 ee heerka maalgelinta. Haddii shirka kiraystayaasha go'aan ka gaari doona on diidmada ah ku darsaday, waxaa laga heli doonaa in ay sharci darro ah. Funds lagu qaadi jireen karaa milkiilayaasha iyo maxkamadaha.

Wixii macluumaad dheeraad ah,

271-FZ Law "On maarmo" abuurayaa in go'aanka fulinta tallaabooyinka lagama maarmaanka ah oo laga soo qaaday shirka ka mid ah milkiilayaasha. Milkiilayaasha waxa ay qaban karaan waqti kasta at initiative qofka maaraynta guriga ama bixinta adeegyada on ay ka kooban tahay, operator goboleed ama mid ka mid ah kireystayaasha. Haddii ay soo baxday in maalgelinta habayn weyn kuma filna, waxaad qaadan kartaa deyn bangiga hoos fund dammaanadda, ka dibna isaga si ay u tagaan oo ay u jari darsaday uu lama siin doono ilaa lacagta ku qaatay. Waxaa lagama maarmaan ah in la ogaado mid ka mid waqti dheeraad ah. HOA, darsaday inay fund gobolka, waxaa laga yaabaa in ka baxaan waxa ay ka by furitaanka account gaar ah. Haddii dayactirka weli ma dhamaysay, lacagta loogu tixgalinayo doonaa isaga. Haddii loo soo saaray, laakiin lacagta ahaa ma ku filan, oo ay maalgeliyaan gobolka in ay bixiyaan oo dheeraad ah ugu leh shuqulka, HOA ugu horeysay waxay bixisaa daynta, ka dibna laga furay xisaab.

271-FZ Law "On maarmo": qaata

Heerarka qeexan qaybaha dadka way ka reeban yihiin waajib ku ah in ay jarto darsaday. Sharcigu guud ahaan, sharciga 271-FZ "On maarmo" Nacfi milkiilayaasha ma siin. Si kastaba ha ahaatee, waxay la aasaasay laga yaabaa in ay falal caadi gobolka ee la xiriirta masaakiinta, dadka naafada ah, dadka waayeelka ah, iyo qaar ka mid ah dadka kale ee u baahan. dhaafitaan Full ka waajib ku ah in ay bixiyaan la siiyaa kireysteyaasha guryaha dadweynaha. Xaaladdan oo kale, sida mulkiilaha MO taagan. Iyadoo la raacayo, sharciga ku hoos, in degmada waa in ay hubiyaan habeeyn ku habboon.

credit mortgage daynta

dhammaan muwaadiniinta aan haysan fursad ay ku iibsadaan guri ay lacag. Dad badan ayaa maanta u jeesanaynaa bangiyada ee amaahda ah. Xaaladdan oo kale, waayo, guryaha sida lama siiyo Saint unencumbered of xaq u leedahay in hantida ilaa bixinta full of daynta. Iyadoo la raacayo, su'aasha soo baxdo sida ay u tahay in ay fuliyaan ajuurada dayactirka. dhaqanka garsoorka ma siin jawaab waadix ah in ay. masuuliyiinta qaar ka mid ah waxay aaminsan yihiin xukun in uu yahay sharci-darro ah, halka qaar kalena ay qaadan meel ka soo hor jeedda. Sida laga soo xigtay qaar kamid ah qabiirada, waa arrin macquul ah, kala duwanaansho labaad, taas oo laga jaro ee tabarucaadka - waajib ku ah milkiilayaasha. Xaaladdan oo kale, in muwaadiniinta xaqiiqda la credit guryaha - bangiga qabataa rahaamad kaliya oo socod ma qabtaan. Kanu waa warka culus on content ee guryaha, sidaas mas'uul ka ah iibsadaha. Si kastaba ha ahaatee, booska this aan la xalin sharciga.

Aqoonsiga iyo ka bixitaanka ee xaaladda degdegga ah ee guriga

Under qodobada LCD ee, lacagta dayactirka la siiyo milkiilayaasha guryaha in dhismaha la duminayo. Xaaladdan oo kale, operator gobolka qoondeeyay lacag ka Fund for hirgelinta tallaabooyinka ku habboon in ay guriga. muwaadiniinta ayaa sidoo kale way ka reeban yihiin waajib ku ah in uu bixiyo dayactirka ee marka fal caadi on bixitaanka dalkii on taas oo dhismaha, degmada / gobolka u baahan yahay qol kasta, marka laga reebo kuwa ay leeyihiin lahaanshaha ee gobolka, degmada ama Ruushka. Xaaladdan oo kale, fund gobolka waa in ku soo laabto milkiilayaasha guryaha ka dhigan tahay Fogyihiin. Intaa waxaa dheer, in muwaadiniintu ay fulin karaan xaqa ay u leeyihiin in ay helaan qiimo furashada hantida qabsaday.

gunaanad

Waa in la ogaadaa in milkiilayaasha guryaha in dhismayaasha cusub ayaa sidoo kale looga baahan yahay inay tabarucaad khayrna gebaggebaynta dabka. Tan waxa u sabab xaqiiqada ah in muddo ka dib, dhammaan qaybaha, ay ka mid yihiin shabakadaha injineernimada iyo isgaarsiinta waxaa sii xumaanaya oo u baahan in la beddelo. The milkiilayaasha guryaha in dhismayaasha cusub waa faa'iido dheeraad ah si ay u abuuraan fund for dayactirka of account gaar ah. On darsaday, iyo kuwo kale, waxaa lagu tiriyaa laga yaabaa in xiisaha ay u isticmaalaan lacagta. Ka hor inta aan la ansaxiyo sharciga Federaalka ah ka wada hadlay in dalka aan bixiyo nidaam cad oo fulinta waajibaadka milkiilayaasha dayactirka hantida caadiga ah ee dhisme guri la degan yahay. Dhigay xeerarka fal caadi ogolaan milkiilayaasha in ay go'aan ka code ka si ay u qabtaan shaqada iyo heerka, iyo sidoo kale ay doortaan ay artist. Sayidka, gobolka ee dhismaha aqalka haatan ku xiran milkiilayaasha.