Ra'yiga iyo qaab-dhismeedka dhulka beeraha. Federaalka Law №101-FZ "On Yeelanaya ee Beeraha Land"

Ra'yiga iyo qaab-dhismeedka dalkii ujeedooyin beeraha ku dhisnayn Code Land ee. Sida laga soo xigtay qodobka 77, meelaha sida waxaa ka mid ah meelaha, kuwaas oo ku taalla meel ka baxsan dejinta siiyaa a / v baahida. Ha ka fikiro si aynu u fikirka iyo qaab-dhismeedka dalkii beeraha.

cayimayo

Sida feature a muhiimka ah ee dalka beeraha ay guushu waa in ay yihiin habka ugu muhiimsan ee wax soo saarka. Activity meelaha sida la xiriira awoodin waxyaabaha of feed xayawaanka, alaabta ceeriin warshadaha. ", а также ЗК устанавливают специальный правовой режим. Marka tan la eego, Law Federaalka "On Macaamilada Land Beeraha", iyo ZK dhiso a nidaam sharci gaar ah. Waxaa ka mid ah tallaabooyinka si loo hubiyo ilaalinta ciidda, sii kordhaya ay bacriminta. xeerarka ayaa sidoo kale go'an tallaabooyin si looga hortago in ka kaxayntu ay of goobahaas ka isticmaalo beeraha. Sida maaddooyinka xuquuqda in ay qodobada sare ee ururka iyo jirka. Dadka buuxiyaan shuruudaha ku cad sharciga.

Ra'yiga iyo qaab-dhismeedka dhulka beeraha

meelaha kala qaybsan yihiin:

1. Sababaha.
2. Land degan isgaarsiinta, waddooyinka gudaha, geedaha iyo duurka u beeray, loogu tala galay si ay u ilaaliyaan haystaa ay ka soo saamaynta xun ee nin-dhigay, nin-dhigay, dhacdo dabeeci ah, xiray balliyada, dhismayaasha, dhismayaasha, dhismayaasha, faa'idaysto wax soo saarka, kaydinta, processing ugu muhiimsan leh / wax soo saarka beeraha.

Sida laga soo xigtay qodobka 79 Code Land (sheegashada 1) tirada kala qaybsan yihiin iyadoo ku xiran Bulshda dhaqaale ee ay dhiig-miirashada iyo hantida dabiiciga ah si:

1. Hayfields.
2. dalka layaal.
3. Daaqa.
4. Dhulalka degan dalagga joogto ah.
5. Dhigashada.

wixii intaa

включает в себя также особо охраняемые, продуктивные территории. Dhismaha fund dalka ayaa sidoo kale waxaa ka mid ah si gaar ah ilaaliyo, dhul wax soo saar leh. Waxaa ka mid ah, qofka baniadamka ah, waxaa ka mid ah riteen (beerta) cilmi-baaris, hay'adaha tababarka. Liiska waxay Dhagri sida ayaa lagu wadaa in sharciga gobolka. – включает в себя также участки, предоставляемые гражданам для ведения ЛПХ, коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, животноводства. category tixgeliyaa dalkii - dhulka beeraha - sidoo kale waxaa ka mid ah sirqoollada loo qoondeeyay in muwaadiniinta ee samaynta LPH, beer wadajir ah oo shakhsi, dismaha, xannaanada xoolaha.

dhulal kale

включает в себя площади, на которых располагаются с/х объекты. fund Land ka mid ah square on kaas oo loo qoondeeyey waxa a / x walxaha. Kuwaas waxaa ka mid ah:

1. Isgaarsiinta.
2. Road.
3. Tree iyo geed laga beerto, loogu talagalay in ay ka soo saamaynta xun ee arrimaha dibadda, meydadka biyaha xiran ilaaliyo meelaha.
4. Dhismayaasha, dhismayaasha, faa'idaysto wax soo saarka ah, processing aasaasiga ah, waxyaabaha kaydinta / beeraha.

dalalkan waxa loo soo gudbinayaa sida dhul aan beeraha. Waxay sidoo kale waxaa ka mid ah xanibayo - dhoobada, webiyada, iyo wixii la mid ah.

Noocyada isticmaalka dhulka beeraha

meel Gaarka ah ee ka mid ah dhulalka oo dhan degan dalka, kaas oo ah geedaha iyo duurka in ay bixiyaan ilaalinta ka waxyeello ka soo gaartey ee deegaanka. позволяет эксплуатировать эти площади для выращивания растений. Dhinaca mid, isticmaalka la oggol yahay ee dalka beeraha u ogolaanaya in ay loogana faa'iidaysto meelaha loogu talagalay beerista dhirta. Dhinaca kale, ay yihiin salaysan dhul-weydaarsado dhirta. позволяет эксплуатировать участки в самых разных целях. Dhismaha fund dalkii kuu ogolaanaya in aad ku shaqeeyaan goobaha ay ujeedooyin kala duwan. Tusaale ahaan, maadooyinka qaadi karaa la-soo-saarka beeraha /, la abuuro beeraha ilaaliya. Land waxaa loo isticmaalaa in cilmi-baarista, waxbaridda iyo ujeedooyin kale. Dhinaca kale, caqabadaha la dhigay kartaa meelaha qoondaynta mawduuca shakhsiga. Tusaale ahaan, meelaha qaarkood waxaa loo isticmaali karaa oo kaliya ee samaynta LPH, beer ama dismaha. xayiraad Kuwani saamayn baaxadda xuquuqda maadooyinka. Tusaale ahaan, waxaa laga yaabaa in beeralay ah ay dhul yar si ay u dhisaan guriga ah, iyo ninkii beerta ka shaqaynayay ama milkiilaha LPH - no.

ansaxnimada

необходимо сказать и о возможностях, которые предоставляются субъектам, в зависимости от типа территории и правового режима. Tixgelinaysa fikirka iyo qaab-dhismeedka dhulka beeraha, waxaa lagama maarmaan ah in aad u sheegto oo ku saabsan fursadaha in ay bixiyaan maadooyinka, ku xiran tahay nooca dhulka iyo taliskii sharci ah. Qodob Guud ee Xeerka Madaniga ah ee fadhiya iyo HCC. " определяет условия заключения договоров аренды территорий, находящихся в долевой собственности (9 статья), и иных соглашений. FZ "On Macaamilada Land Beeraha" qeexayaa shuruudaha iyo xaaladaha dhulal heshiisyada kirada ee lahaanshaha caadi ah (Qodobka 9), iyo heshiisyada kale. Iyadoo la tixraacayo sharciyada hadda jira, goobaha iibin kartaa, rahaamad, hadiyad, kirada, shaqeeyaan, maareeyaan siyaabo kale. At sirqoollada isku waa in aan la noqday ama ku koobnayn ee wareegga. Marka fulinta kasta tallaabooyinka sharciga walxaha waa heshiis.

Iibso iyo sale

macaamil Tani waxaa loo arkaa inay ugu badan. Sida laga soo xigtay qodobka 3 ZK, gadashada iyo iibinta dhulka waxaa nidaaminaya by Code Madaniga ah, haddii aan si kale oo ay bixiyaan Forest, Land, Xeerka Biyaha, sharciyada "On Macdanta Wealth", "Deegaanka The" iyo falal kale. Saxiixa heshiiska iibka / iibinta dhul yar iyadoo la raacayo xeerarka Articles 549-557 iyo 454-491 ee Xeerka Madaniga ah. Intaa waxaa dheer, waxaa la geeyey account gaar article. 37 iyo Art. . 10.8, 3101-FL.

shuruudaha

For sale dhul yar waa lagama maarmaan si ay u dhawraan tiro ka mid ah xaaladaha. Gaar ahaan:

1. site waa in la diiwaan gashan gobolka, sida uu sharciga Federaalka №28.
2. Iibiyaha aan ku soo rogi karaa shuruudo on xaddidaadda ee iibsadaha in ay sameeyaan tallaabooyinka soo socda ee la xiriira mawduuca amarka, waxaa macquul ah madaxfurashada, isaga qudhiisu joojin ka masuuliyadda oo dhan ay dhacdo in sheegashadaas ay ku riday dhinac saddexaad.
3. iibsadaha ee bixinta macluumaad been ah by milkiilaha goobta codsan karaan in la yareeyo qiimaha ama joojinta heshiiska. Intaa waxaa dheer, wuxuu dacweyn kartaa magdhow ah magdhow.

habka khasab ah

Iyadoo qayb ka ah xawaalad ee iibinta iyo iibsiga waxay Dhagri waa la fuliyay qiimaynta ee dalka beeraha. Waxaa lagama maarmaan ah in la helo macluumaad lagu kalsoonaan karo oo ku saabsan qiimaha suuqa ee shayga ka. iibsadaha ayaa waxaa muhiim ah in la ogaado in qiimaha dalkii aan waa mid aad u sareeya. Wixii milkiilaha waxa sidoo kale muhiim, sababtoo ah fursad in la iibiyo xarunta waxaa si weyn u dhimay haddii ay qiimo ma u dhigma suuqa. Si kastaba ha ahaatee, qiimaha waa in aan la dhayalsan. Haddii kale, iibiyaha lumin doonaa dakhliga.

kirada

допускает предоставление участков, находящихся в долевой собственности, в эксплуатацию. 101-FZ ogolaanaya bixinta goobaha ku jira hantida guud, galay hawlgalka. Heshiiska ayaa u dhiganta lagu soo gabagabeeyey laga yaabaa oo dhan wada-milkiilayaasha, iyo mid ka mid ah hay'ad simaha hoos awoodda qareenimo. – уникальный ресурс страны. Land Fund - ilaha gaarka ah ee dalka. Ilaalintiisuna waa mudnaanta ka mid ah gobolka. Marka tan la eego, sharciga hadda dhigaya xeerarka adag, sida laga soo xigtay oo asturidda waxay Dhagri ogol yahay. Iyadoo la tixgelinayo heshiiska, ka dibna caadooyinka dhisay looga baahan yahay awoodda nootaayada ee garyaqaan oggolaanaya amar qof ee diiwaangelinta ka mid ah heshiisyada la xiriira, kaas oo lagu soo saaray in milkiilayaasha. dukumeenti aqoonsi kale oo laga yaabaa in la fuliyo ka tirsan oo ka mid ah maamulka dhulka.

xuquuqda lahaanshaha

Milkiilaha by kirada dibadda u saaray, si madax banaan go'aan ka gaari kara dari ah. Habkaani waxaa ka mid ah liiska xuquuqda asaasiga ah ee qofka leh. sharciga federaalka waxay bixisaa in, iyadoo la raacayo isticmaalka la oggol yahay ee dalka iyo heshiisyada, xeerarka maxalliga ah go'aan ka gaari kara hawlgalka qoondeysnaa waqtiga ugu yar. A6 qodobka 9 ee Sharciga ayaa faraya in aagga dalkii la siiyaa ma aha oo kooban.

factor muhiim ah

Sida iibsiga iyo iibinta xawaalad, sharciga dhisayaa taxane ah oo loo baahan yahay in la buuxiyo by meelaha ijaaray. Si aad u dhigay saamiga waa in lagu calaamadeeyay duurka ku. Waayo, kanu, sahan dalka, shaqo tirada cadastre iyo diiwaangelinta xuquuqda. Just dhamaystirka hanaanka fulinta arrimahan, mulkiilaha waxaa laga yaabaa in lagu wareejiyo qaybtii kirada.

dhaxal

Waxaa lagu fuliyay by qodobada Xeerka Madaniga ah. hababka aasaasiga ah iyo fikradaha la xiriira dhaxal, la siiyaa in Articles 1110-1175. In Art. 1176-1185 waxaa ku jira qodobo ka hadlaya guurka si xuquuqda hantida shaqsi. Sayidka, sida uu sheegay 1181 article ah, goobta oo laga leeyahay, ama xaq u lahaanshaha noolaa waxaa ka mid ahaa in mass isku xigta iyo tagaa ku salaysan guud ku xusan by Code Madaniga ah. ma in la meelmariyo ka hadha oo alaab ah, kuwaas oo u baahan tahay ogolaansho gaar ah. By dhaqaaqin hadha ciidda (dusha) lakabka u amro in deegaanka xuduudda, ee berkadood u xiran yihiin, iyo sidoo kale dhirta kaynta iyo, ku dul yaal.

xaaladaha Gaarka ah

Sharcigan ayaa dhisayaa muuqaalada dheeraad ah oo goobaha kala guurka dhaxlay. Haddii xigta waa ay sabab u tahay xadgudub ku ah qodobada ku qoran Articles 3 ama 4 of Law Federaalka sharciyeynta faa'iido u ah dalka, ee hay'adaha hantida ciidankii waa Wakiil ah dhul yar oo kale, sida ku cad shuruucda qodobka 5. In Art. 3 ee Xeerka ku qeexan goobada dadka ma noqon karaan milkiilayaasha dhulka beeraha. Qodobka 4 of regulation go'an habraaca loo marayo qaybtii ugu yaraan iyo ugu badnaan ee bannaan, taas oo la leedahay karin hal hay'ad. Shuruudda by kaas oo dhinacyada waxyaalahan waxaa loo dhigay, ku tiirsan shuruudaha maamulka dalka. Xaaladaha qaarkood, qaybta goobta, taas oo ah in lahaanshaha caadiga ah waa wax aan macquul aheyn. Xaaladaha noocaas ah, ayuu joojisey baas in uu, waxay xaq u leeyihiin ka hor si ay u helaan in ku shubtaa ah iyada oo uu qayb ka mid ah hantida. Inta kale ee qaraabada la bixin doonaa magdhawga.

gunaanad

Yeelanaya ee dhulka beeraha ah - nidaam ee qaybin dalkii loo qoondeeyay baahida s / s, ka mid ah jilayaasha khuseeya. The hawlaha ugu muhiimsan ee qaabka guud ee xiriirka ka jirta waxaa ka mid ah kirada, gadashada iyo iibinta, dhaxalka. Intaa waxaa dheer, goobaha beddelan karo, rahaamad iyo wixii la mid ah. Sharcigu wuxuu u baahan yahay in komishanka ee wax talaabo sharci ah u fuliyaan heshiiska a. Shuruudaha heshiiska ku xiran tahay waxyaabaha gaarka ah ee heshiiska, la xayiraad / masuugin. Si kastaba ha ahaatee, hawlgalka waa in iyada oo aan waxba loo dhimayn danaha labada dhinac saddexaad, iyo sidoo kale sababta burburka in khayraadka dabiiciga ah.