Cashuuro iyo qarashyo maxalliga ah ayaa soo bandhigay meydadka oo? cashuuraha degmada loona ujrada ee Ruushka

sharciga Ruush bixisaa canshuurta federaalka, gobolka iyo degmada. Waxay diiwaan gelinta waa in lagu sameeyo miisaaniyadda ku habboon. doorka A muhiim ah gobolka nidaamka dhaqaale oo dhan, iyo sidoo kale gobollada gaar ah iyo degmooyinka ciyaari cashuuraha degmada. Bal yaa iyaga ka dhigaya? Maxay yihiin qaababka ay xisaabinta oo lagu bixiyo miisaaniyada?

Yaa barayaa canshuurta degaanka?

cashuuraha degmada loona ujrada ee Ruushka aasaasay by Xeerka khuseeya iyo falalka caadi ah degmooyinka - maamul-dhuleed ee is-xukuumadda. Waxaa loo baahan yahay in la siiyo hay'adaha ganacsiga iyo xiriirka kale ee sharciga, haddii aan si kale oo waafaqsan nidaam sharci. cashuuro iyo qarashyo maxalliga ah ayaa soo bandhigay, sidoo kale tallaabo stop, sidaa darteed heerka federaalka, laakiin waxay yihiin si faahfaahsan loo baahan yahay si fiican laga yaabaa in lagu fuliyay by dowladaha hoose. Waxa ay dhab ahaan la cayimay karaa jilayaasha maxaliga ah? Iyadoo la tixraacayo qodobbada Xeerka Tax ah, degmooyinka waxay xaq u leeyihiin in la xeeriyo:

- qiimaha heerka;

- Si bixinta ajuurada,

- marka la eego suuqa kala iibsiga ee cashuur khasnaddii.

Si kastaba ha ahaatee, faahfaahinta tani khuseysaa oo keliya haddii qodobada muhiimka ah ee dhibcood xogta aan go'an in Xeerka. cashuuro iyo qarashyo aan hoos fal sharci federaal ah ay khuseyso ee Gobolka iyo kuwa maxalliga ah aan lagu rakibi karo. Si kastaba ha ahaatee, Code waxaa go'aan laga yaabaa in ay maamulo canshuuraha gaar ah, iyo sidoo kale si ay waxaa laga qaadaa.

canshuurta Local magaalooyinka hoos timaad maamulka federaalka

gaarka ah qaarkood waxay ku ballan miisaaniyadda kala soo jireenka ah si Moscow, St. Petersburg iyo Sevastopol. Xaqiiqada ah in magaalooyinkaas waa in awood federaalka. Sayidka, halka canshuurta degaanka iyo lacagta lagu bilaabaa inta kale ee Russia by degmooyinka, ee Moscow, St. Petersburg iyo Sevastopol lacagta u dhiganta ayaa lagu wadaa in falalka ka kaas oo ay leeyihiin xaaladda gobolka.

Maxaa canshuurta yihiin degaanka?

ka dib markii Lahjadaha bixinta waxaa lagu qeexaa in sharciga ee Ruushka, on su'aasha ah:

- canshuurta Land;

- lacagta guriga lagu eedeeyay inay shakhsiyaad.

Ka fiirso labada gaarka canshuurta si faahfaahsan.

canshuurta dhulka

canshuurta Land waxaa nidaaminaya by cutubka 31 ee xeerka cashuuraha. Ina keena aynu ka baran xaaladda isha ugu caanka ah ee xuquuqda la xiriira ururinta.

canshuurta Land waxaa la bixiyaa oo kaliya kuwa hay'adaha sharciga ah oo ay qabtaan hawlaha gayiga degmada gaar ah. Canshuurta ee kiiskan laga yaabaa:

- dadka jireed;

- SP;

- urur.

bixiyc in go'aan ka dhacdo ee waajib ku ah in ay bixiyaan lacagta ku habboon in miisaaniyadda of hay'adaha kuwan - joogitaanka ee lahaanshaheeda ama isticmaalka joogtada ah ee la haystaa ay dalka. Iyadoo la tixgelinayo in meelaha ay ka tirsan yihiin, tusaale ahaan, lacag is - canshuur ahaan doonaa shirkadda maamulka. Ururinta waqti isku mid ah waxaa la bixin doonaa hantida lagu qabtay by fund ah.

Qasab ma aha in aad bixiso hay'adda cashuurta dhulka, dadka jirka iyo ganacsatada kuwaas oo goobaha ay isticmaali by xaqa isticmaalka kooxo ku salaysan degdeg ah, ama kiro si. Waxa aan la aqoonsan karo sida walxaha canshuuraha:

- meelaha kuwaas oo laga qaaday si sharci ah ka wareegga;

- meelaha ay ku yaalaan waxyaabaha gaar ahaan qiimo leh dhaxalka dhaqanka, oo ay ku jiraan kuwa ku jira liiska caalamiga ah ee ay khusayso;

- meelaha on taas oo ay jiraan kaydka taariikhda iyo dhaqanka, iyo sidoo kale waxyaabaha dhaxalka qaddiimiga ah;

- territory waxaa ka mid ahaa in Fund Forest ah;

- sites, kuwaas oo ku yaala dhul ka mid ah meydadka biyo dawladdu leedahay oo qayb ka ah fund ku kala.

salka canshuurta iibka dhulka

salka nooc maaddo ururinta waxaa lagu qeexaa sida qiimaha cadastral dalkii bilowgii sanadka, taas oo muddo canshuurta. Haddii goobta waxaa la dhigay on account ee Rosreestr sanadkan gudihiisa, oo saldhig u dhigma waxa lagu xisaabiyaa si ku saleysan qiimaha cadastral guriga waqtiga diiwaangelinta ee waaxda in.

Waxaa xusid mudan in ururka waa in loo ogaado xaddiga saldhigga canshuurta naftaada by. Source loo helo tilmaamayaasha khusayso waa in ay macluumaadka ku jira cadastre state of hantida maguurtada ah. Iyadoo qayb ka ah saldhigga canshuurta waa in ay goob joog ka site kasta, oo waxaa iska leh ururka ama isticmaala si joogto ah. Sidoo kale, SP Sidoo kale waa in loo aqoonsado tiradaasi u dhiganta on iyaga u gaar ah - goobaha ee ku lug leh si toos ah hawlaha ganacsiga. Ilo xog waqti isku mid ah ayaa sidoo kale noqon doonaa cadastre gobolka.

Taa baddalkeeda, miisaaniyadda maxalliga ah ee foomka of bixiyayaal canshuurta dalka ku saabsan xaalada dadka dabiiciga ah waa in aan la madax bannaan loo xisaabiyaa. Dadkaas iyaga ah, shaqo taas waxaa loo sameeyey by qaab dhismeedka dhulka Service Tax Federaalka oo ku saleysan macluumaadka ay ka bixisay habka iskaashiga hay'adaha ka Rosreestra.

muddooyinka Tax iyo xisaabinta canshuurta dalka

cashuuro iyo qarashyo maxalliga ah ayaa soo bandhigay, sida aynu kor ku xusan, heerka sharciga federaalka. Waxa uu sidoo kale tilmaamaysaa sifooyinka muhiimka ah oo ka mid ah ballan u dhiganta miisaaniyadda. Gaar - canshuurta iyo xilliyada warbixinta. Muddo canshuurta iibka dhulka - sanad ah. Warbixinta - a yar: 1, quarter, bar, iyo 9 bilood ee ugu horreysa. Laakiinse iyagoo keliya yihiin ururada canshuur. dadka Physical ma bixin kartaa dareenka in sifo this. Sida kiiska lacagaha badan oo kale oo canshuurta la siiyaa sharci ee Ruushka, maamulka degmada ama dhismeedka ku haboon ku yaal magaalooyinka reer muhiimadda federaalka xaq uma in la dhiso muddooyinka kala.

Heerka canshuurta dalka

Taa baddalkeeda, heerka ay levy ee cashuuraha degmada iyo khidmadaha, sets degmada. Ama, in ay dhacdo Moscow, St. Petersburg iyo Sevastopol, awoodda sharci-dejinta waa magaalo federaalka. Si kastaba ha ahaatee, heerka of Code Tax waxaa lagu xalin karaa xaddido miraheeda.

Tusaale ahaan, heerka su'aasha, ma noqon karaan in ka badan 0.3%, waayo, goobaha oo ka mid ah qaybaha soo socda:

- kuwa la xiriira meelaha loo adeegsado beeraha;

- kuwa loo isticmaalo kooban of stock guryaha;

- kuwa on taas oo ka kooban kaabayaasha injineernimada la xiriira guryaha iyo adag la wadaago (marka laga reebo qayb ka mid ah dalka oo aan iska leh guryaha iyo waxyaabaha u dhigma);

- isticmaalo dhaqanka ee dhaqaalaha dalka,

- lug ah ee baahida difaaca iyo xadidan, by Samo falku ka mid ah qodobada sharciga ee dhabarka.

Heerka ma noqon karto weyn yahay 1.5% ee noocyada kale ee qaybaha.

canshuurta Land ee degmooyinka ee Moscow

Ku saabsan qeexidda dhimaya ee canshuurta dalka gayiga Moscow ka, mararka qaarkood u dhaqmi karaan si ay wax yar ka duwan. cashuuraha degmada loona ajuurada in saamiga miisaaniyadda caasimada Ruush badan, laakiin maamulka Moscow waxay xaq u leeyihiin in la oggol yahay si ay u ururiyaan lacag la xiriira dhismayaasha dawladda hoose, kuwaas oo loo sameeyay magaalada. Tani waxaa la socon kara by samaynta heerarka kala correlative la category goobta, iyo meel ee Moscow.

bixinta canshuurta dalka

Time jir, taas oo waa in lagu wareejiyo ee cashuuraha degmada miisaaniyadda iyo lacagta, oo ay ku jiraan mid ka mid ah in la bixiyaa milkiilayaasha dhulka waa go'an yahay heerka sharciga ee degmada ama ilo sharciga, oo uu soo saaray maamulka ee Moscow, St. Petersburg iyo Sevastopol. Xaaladaha qaarkood, lacagaha ka mid noqon kara kala iibsiga si imprest miisaaniyadda.

Muddo aan ka badnayn February 1 of sanadka soo socda canshuurta, ururka, kaas oo waxaa loo arkaa wax fa'iido leh waa inay soo gudbiyaan si shaac FNS foomka loogu talagalay.

Si ay u gudbiyaan lacagta buuxda ee canshuur bixiyayaasha waa in ay ururiyaan kahor 1 Noofembar ee sannadka soo socda muddo canshuurta.

Canshuurta hantida shaqsiyaadka

cashuuro iyo qarashyo Local yihiin ajuurada ku amray in shakhsiyaadka iska leh hantida maguurtada ah la deggan yahay. Ku saabsan lacagaha ay u miisaaniyadda waxaa jira tiro ka mid ah qaababka.

Xaqiiqada ah in ilaa 2015 u dhiganta muwaadiniinta ballan miisaaniyadda waa in ay leeyihiin si ay u fuliyaan, ku salaysan xisaabinta xaddiga canshuurta hantida ku salaysan qiimaha alaabada guriga ka. C 2015 tilmaamayaasha inventory nd sidoo kale ku sugan qaab-dhismeedka ka mid ah "formula" ururinta kalkulas. Waxa la filayaa in in 2019 ay la dalbadaa ka maqnaan doona iyada oo la tixgelinayo qiimaha gocashada.

Maxay ka dhigan tahay? Rule of sharciga, in ciidan ilaa 2015, la wareegay ururinta khasnaddii amarka of 0.1-0.3% (qiimaha gaar ah ka go'an in sharciyada degmada ama magaalada federaalka) oo ka mid ah kharashka alaabada guryaha iyo guryaha ay leeyihiin muwaadiniinta. Canshuurta ku saleysan qaabka tilmaame khuseeya ma ay tilmaamaysaa culaabta weyn dhaqaale ee muwaadiniinta ee dhinaca fulinta waajibaadkiisa miisaaniyadda.

Waxa kale oo, marka lacagta hantida waxaa loo xisaabiyaa ku salaysan qiimaha cadastral hantida. Xaqiiqada ah in waxa la wareegay dhawaanshaha ugu badan suuqa. Sidaasaa suurto gal ah si weyn u kordhin culayska saaran miisaaniyadda shakhsi canshuur ee dhinaca waxqabadka ah waajib ku ah gobolka.

Si kastaba ha ahaatee, ilaa 2019, sharciga Ruush bixisaa muddo ku meel gaar ah, taas oo xisaab ah ee iibka hantida, oo gacanta ku hal, loogu talo galay doonaa in ay ka mid ah "formula" ee canshuurta, sida aynu kor ku xusan, ayaa sidoo kale qaab inventory - sidan ama mid kale, hoos u dhigi doontaa u qiimaha waadaxa ah ee lacagta. On kale - in falimihiisii kale sharciga ah ee Ruushka sharciyeynta u aragto go'an tahay miisaaniyadda, laga jarin go'an. Ay muhiimadda waxaa loo dejiyay, marka hore, nooca gaarka ah ee hantida, iyo, marka labaad, in ay meesha.

Sidaas darteed, korodhka culayska cashuuraha ee muwaadiniinta, kuwaas oo iska leh hantida maguurtada ah la deggan yahay, ayaa la filayaa tartiib ah. Intaa waxaa dheer, in xaalado badan, size ee laga jaro siiyay sharciga waa ku filan si loo hubiyo in qofka dareemi culaysin dhaqaale culus ay sabab u tahay baahida loo qabo in si ay u gutaan waajibaadka dawladda.

Sida kiiska dalka canshuurta, heerka on ururinta canshuurta hantida ka shakhsiyaadka waa in la go'aamiyo heerka maamulka degmada ama qaab u dhigma magaalada muhiimada federaalka. Si kastaba ha ahaatee, qaybaha oo ka mid ah "formula", taas oo la tixgelinayo, marka hore, weli qiimaha gocashada, iyo marka labaad - jaro waxaa go'aaminaya sharciga federaalka.

Formula canshuurta hantida

Sidaas darteed, qiimaha canshuurta hantida ee shakhsiyaadka la go'aamiyo:

- qiimaha cadastral ee shayga, iyo 2019 - qayb ka mid ah gocashada,

- aagga guryaha,

- jaro;

- qaatay in a heerka gobolka gaar ah.

Ogsoonow in inta badan shaqada on xisaabinta xafiiska canshuuraha waa in ay FTS. Citizens guud ahaan ma u baahan tahay si ay u bartaan diiniga ah formula ee su'aasha.

Sidaas daraaddeed, waxaan bartay sida cashuuraha degmada loona fiiga waxaa lagu soo bandhigay, dib loo eego qaababka ugu muhiimsan ee lagu eedeeyay hanti hanti u ah dalka, iyo sidoo kale fiiga milkiilayaasha guriga. waajibaadka Kuwani muwaadiniinta iyo ururada waa muhiim ugu horrayn marka la eego xasiloonida ee miisaaniyadda maxalliga ah. maamulka degmada, iyadoo ay ku saleysan arrimaha dhaqan-dhaqaale, ka dibna si madax banaan ula qabsadaan waxaa laga yaabaa in heerka uu culays maaliyadeed oo ku saabsan canshuur, beddelo heerka ama amarka lacag bixinta qarashka.